Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante studio met parkeerplaats in het hart van Wemmel
€ 156.000
Een pand van Square Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 30 m² bewoonbaar
- 1475 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Square Estate presenteert u deze prachtige studio, ideaal gelegen in Wemmel – een gemeentelijke eenheid met tweetalige voorzieningen – vlak bij Brussel, de belangrijkste verkeersaders, het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
De studio bevindt zich op de eerste verdieping v', een middelgroot appartementencomplex met'liften, en is momenteel bewoonbaar en vrij v'e bewoning. Daarnaast beschik', over een volledig uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast – alles in goede staat), een doucheruimte met wasmachine en'een apart toilet.
De woning beschikt over'een aangename lichtinval dankzij de grote raampartij.
Elk verbruik wordt afzonderlijk gemeten dankzij aparte meters voor'water, gas en'elektriciteit, wat een duidelijk en onafhankelijk beheer van de kosten mogelijk maakt. De studio is bovendien uitgerust met'een recente condensatieketel, die ongeveer 3 jaar geleden is geïnstalleerd en zorgt voor een moderne en efficiënte verwarming.
Er is ook een inpandige parkeerplaats met elektrische garagedeur beschikbaar voor 20.000€, een bijzonder aantrekkelijk voordeel in deze buurt.
De studio biedt een uitstekende kans, zowel als huurinvestering als voor een alleenstaande, een student of als tweede woning in de buurt van Brussel. Het verhuurpotentieel is bijzonder interessant, aangezi'de woning voorheen werd verhuurd voor 835€ per maand.
Op energetisch vlak beschikt het pand ook over'een uitstekende EPC, dicht bij klasse A, wat een laag energieverbruik garandeert. L'elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
'Om toekomstige kopers een beter beeld te geven en het potentieel v'inrichting van het pand te benadrukken, zijn sommige foto’s'onderworpen aan een virtuele home staging, gerealiseerd met'behulp van'kunstmatige intelligentie. Deze afbeeldingen dienen ter illustratie.
Onroerendgoedbelasting: 634,52€ per jaar.
Gemeenschappelijke kosten van het’: 60€ per maand.
Een interessante kans in Wemmel, die een strategische ligging, een laag verbruik, parkeergelegenheid en een uitstekend verhuurpotentieel combineert.
Voor meer'informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Square Estate via 02/460.42.01 of info@square-estate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210506-0002411730-RES-1
- Energieverbruik: 110 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 601 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 30 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 70 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 50 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1475 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 792 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Square Estate
Square Estate
U wilt kopen, verkopen, verhuren of huren? Bij ons bent u aan het juiste adres!
Dankzij onze ervaring sinds 3 genaraties, onze kennis van de markt, ons professionalisme en onze organisatie, kunnen wij u een persoonlijke topservice aanbieden.
Uw agentschap, centraal gelegen Markt 37, 1780 Wemmel ontvangt u van maandag tot vrijdag van 10h tot 15u en op afspraak. Wij zijn de plaatselijke vastgoedspecialisten van de gemeenten Wemmel, Meise, Merchtem en Grimbergen.
Onze waarden zijn: duidelijkheid, gastvrijheid en doeltreffendheid. Ons doel bestaat erin u beter te helpen door u beter te kennen.
Wij weten dat de vastgoedsector een belangrijke rol speelt in het leven van onze klant.
AVENUE ROI ALBERT I 38 / 1B WEMMEL
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.