Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Wemmel – Architectenvilla van Marc Corbiau met binnenzwembad en privé-wellnessruimte
€ 2.600.000
Een pand van Square Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 547 m² bewoonbaar
- 1693 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Square Estate stelt u deze prachtige villa voor, ontworpen door de gerenommeerde architect Marc Corbiau, ideaal gelegen in het prestigieuze Domaine du Bouchout in Wemmel. Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen op twee kadastrale percelen, onderscheidt zich door haar opmerkelijke architectuur, indrukwekkende volumes en hoogwaardige afwerking. Met een oppervlakte van 547 m² volgens het EPC-attest biedt de villa bijzonder ruime leefruimtes. Plannen zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.
Bij het betreden van de villa verwelkomt een ruime inkomhal u, die toegang biedt tot een prachtige, lichtrijke woonkamer met open haard, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De villa beschikt eveneens over een grote, afzonderlijke keuken, uitgerust met professionele toestellen, evenals een praktische en functionele bijkeuken.
De absolute troef van deze eigendom bevindt zich op de kelderverdieping, waar u een uitzonderlijke privéwellness ontdekt, vergelijkbaar met die van een luxueus wellnessresort. Deze omvat een spectaculair overloopzwembad binnen, uitgerust met een verwarmingssysteem en een anticondensatiesysteem, zodat u er het hele jaar door optimaal van kunt genieten. Een sauna, twee douches en een barruimte vervolledigen dit exclusieve geheel, volledig ingericht met het oog op ontspanning en welzijn. Een tweede ondergronds niveau biedt plaats aan de technische installaties en de onderhoudssystemen van het zwembad.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met een eigen badkamer voorzien van ligbad en douche, een dressing en hoogwaardige Starck 1-uitrustingen. Twee andere slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer, terwijl de vierde slaapkamer over een eigen douchekamer beschikt.
Buiten zorgen een prachtig terras en een aangename tuin ervoor dat u volop kunt genieten van een groene en rustige omgeving.
Gelegen in een van de meest exclusieve residentiële wijken van Wemmel, geniet deze villa van een bevoorrechte ligging die rust, privacy en bereikbaarheid perfect combineert. Winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, waaronder de Brusselse Ring en de A12, bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Een uitzonderlijke architecturale eigendom waar luxe, comfort en welzijn samenkomen!
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren op 02/460.42.01 of via ca@square-estate.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260924-0003552313-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.279 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 14.442 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 547 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 33 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1693 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Square Estate
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
