> Te koop > WEMMEL > Huis > Wemmel – Architectenvilla van Marc Corbiau met binnenzwembad en privé-wellnessruimte
Nieuw

Wemmel – Architectenvilla van Marc Corbiau met binnenzwembad en privé-wellnessruimte

Een pand van Square Estate

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 547 m² bewoonbaar
  • 1693 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Square Estate stelt u deze prachtige villa voor, ontworpen door de gerenommeerde architect Marc Corbiau, ideaal gelegen in het prestigieuze Domaine du Bouchout in Wemmel. Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen op twee kadastrale percelen, onderscheidt zich door haar opmerkelijke architectuur, indrukwekkende volumes en hoogwaardige afwerking. Met een oppervlakte van 547 m² volgens het EPC-attest biedt de villa bijzonder ruime leefruimtes. Plannen zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.

Bij het betreden van de villa verwelkomt een ruime inkomhal u, die toegang biedt tot een prachtige, lichtrijke woonkamer met open haard, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De villa beschikt eveneens over een grote, afzonderlijke keuken, uitgerust met professionele toestellen, evenals een praktische en functionele bijkeuken.

De absolute troef van deze eigendom bevindt zich op de kelderverdieping, waar u een uitzonderlijke privéwellness ontdekt, vergelijkbaar met die van een luxueus wellnessresort. Deze omvat een spectaculair overloopzwembad binnen, uitgerust met een verwarmingssysteem en een anticondensatiesysteem, zodat u er het hele jaar door optimaal van kunt genieten. Een sauna, twee douches en een barruimte vervolledigen dit exclusieve geheel, volledig ingericht met het oog op ontspanning en welzijn. Een tweede ondergronds niveau biedt plaats aan de technische installaties en de onderhoudssystemen van het zwembad.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met een eigen badkamer voorzien van ligbad en douche, een dressing en hoogwaardige Starck 1-uitrustingen. Twee andere slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer, terwijl de vierde slaapkamer over een eigen douchekamer beschikt.

Buiten zorgen een prachtig terras en een aangename tuin ervoor dat u volop kunt genieten van een groene en rustige omgeving.

Gelegen in een van de meest exclusieve residentiële wijken van Wemmel, geniet deze villa van een bevoorrechte ligging die rust, privacy en bereikbaarheid perfect combineert. Winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, waaronder de Brusselse Ring en de A12, bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Een uitzonderlijke architecturale eigendom waar luxe, comfort en welzijn samenkomen!

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren op 02/460.42.01 of via ca@square-estate.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260924-0003552313-RES-1
  • Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 2.600.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 6.279
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 14.442

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1994
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 547
Verdieping 0
Gevelbreedte 18
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 10
Doucheruimtes 1
Toiletten 5
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 46
Breedte (m) 33
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1693
Bebouwde oppervlakte (m²) 280
Tuin oppervlakte (m²) 1400
Oppervlakte terras (m²) 90
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Square Estate
Logo van makelaar: Square Estate
Square Estate
U wilt kopen, verkopen, verhuren of huren? Bij ons bent u aan het juiste adres! Dankzij onze ervaring sinds 3 genaraties, onze kennis van de markt, ons professionalisme en onze organisatie, kunnen wij u een persoonlijke topservice aanbieden. Uw agentschap, centraal gelegen Markt 37, 1780 Wemmel ontvangt u van maandag tot vrijdag van 10h tot 15u en op afspraak. Wij zijn de plaatselijke vastgoedspecialisten van de gemeenten Wemmel, Meise, Merchtem en Grimbergen. Onze waarden zijn: duidelijkheid, gastvrijheid en doeltreffendheid. Ons doel bestaat erin u beter te helpen door u beter te kennen. Wij weten dat de vastgoedsector een belangrijke rol speelt in het leven van onze klant.
Logo van makelaar: Square Estate
AVENUE J.B VAN GYSEL 13 WEMMEL
Wemmel – Architectenvilla van Marc Corbiau met binnenzwembad en privé-wellnessruimte foto {{pictureIndex}}

Wemmel – Architectenvilla van Marc Corbiau met binnenzwembad en privé-wellnessruimte

€ 2.600.000

Avenue J.B Van Gysel 13 - 1780 WEMMEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Nieuw

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.