Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Prachtige villa met 5 slaapkamers, gelegen op het Domaine du Bouchout
€ 2.450.000
Een pand van Square Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 697 m² bewoonbaar
- 3160 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 8 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Square Estate stelt u deze uitzonderlijke, volledig hertekende en gerenoveerde villa voor, ideaal gelegen in het zeer gegeerde Domaine de Bouchout in Wemmel. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van 31 are 60 centiare en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 697 m² volgens het EPC, met uitzonderlijke volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden.
De villa onderging ingrijpende renovatie werken, waarbij de ruwbouw en de belangrijkste technische werken reeds werden uitgevoerd. Bepaalde afwerkingswerken dienen nog te worden voltooid naar de smaak van de toekomstige eigenaars, waaronder de keuken, het pool house en bepaalde uitrustingen van het zwembad.
De woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, een gemeenschappelijke kamer en een speelkamer, waardoor tot 7 slaapkamers mogelijk zijn, evenals 4 badkamers en 4 dressings. De leefruimtes bestaan onder meer uit een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, evenals een tweede ruimte die werd ingericht als zomer-/winter lounge met een tweede keuken en toegang tot het zwembad. Een douche- en toiletruimte vervolledigt het zwembad gedeelte.
De villa beschikt eveneens over een kantoor, een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een dubbele garage en een grote oprit met plaats voor meerdere wagens.
De kelders bieden tal van inrichtingsmogelijkheden: sauna en douche, fitnessruimte, twee wijnkelders, wasruimte en verschillende bergruimtes.
De woning beschikt over een uitstekend EPC B en is uitgerust met een warmtepomp, airconditioning en 39 zonnepanelen op het platte dak van de aanbouw. Ook projectie- en inrichtingsplannen zijn beschikbaar.
De villa werd gebouwd in 1957, is asbestvrij en heeft een kadastraal inkomen van 8.398.
Een uitzonderlijke eigendom met royale afmetingen, die ruimte, comfort, moderniteit en tal van personalisatie mogelijkheden combineert.
Voor meer informatie of om eventueel een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren op 02/460.42.01 of via ca@square-estate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260910-0003915360-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
- VIP-01152236.pdf
- Bloemendreeflaan 17, 1780 Wemmel.pdf
- KDR-Plan grenier projeté.pdf
- KDR-Plan d'implantation Projeté.pdf
- KDR-Plan cave Projeté.pdf
- KDR-Façade Sud Projetée.pdf
- KDR-Façade Ouest Projetée.pdf
- KDR-Façade Nord Projetée.pdf
- KDR-Façade Est Projetée.pdf
- KDR-Coupe DD Projetée.pdf
- KDR-Coupe CC Projetée.pdf
- KDR-Coupe BB Projetée.pdf
- KDR-Coupe AA Projetée.pdf
- 201674_36386_806483_asbestattest - 2026-07-27T074721.857.pdf
- KDR-Plan toiture Projeté.pdf
- KDR-Plan situation.pdf
- KDR-Plan RDC Projeté.pdf
- KDR-Plan niveau 1 Projeté.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8.398 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 697 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 33 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 8 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 68 |
|---|---|
| Breedte (m) | 45 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Square Estate
Square Estate
U wilt kopen, verkopen, verhuren of huren? Bij ons bent u aan het juiste adres!
Dankzij onze ervaring sinds 3 genaraties, onze kennis van de markt, ons professionalisme en onze organisatie, kunnen wij u een persoonlijke topservice aanbieden.
Uw agentschap, centraal gelegen Markt 37, 1780 Wemmel ontvangt u van maandag tot vrijdag van 10h tot 15u en op afspraak. Wij zijn de plaatselijke vastgoedspecialisten van de gemeenten Wemmel, Meise, Merchtem en Grimbergen.
Onze waarden zijn: duidelijkheid, gastvrijheid en doeltreffendheid. Ons doel bestaat erin u beter te helpen door u beter te kennen.
Wij weten dat de vastgoedsector een belangrijke rol speelt in het leven van onze klant.
BLOEMENDREEFLAAN 17 WEMMEL
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.