Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Villa met 3 slaapkamers en garage in residentiële buurt
€ 565.000
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 644 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren villa is gelegen in een rustige en residentiële buurt en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, horecazaken en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² en een perceel van 6a44ca biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Indeling:
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u en geeft deze toegang tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard vormt het hart van de woning en sluit aan op de eetruimte. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, bergruimte en een inpandige garage met recente automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers (16m² - 13,5m² en 9,5m²) en de badkamer.
De zolderverdieping biedt bijkomende ruimte en mogelijkheden naar eigen behoefte.
Buiten geniet u van een aangename Oost-georiënteerde tuin met veel privacy.
De oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Karakteristieken:
- Villa in een residentiële woonomgeving
- Perceel van 6a44ca
- Recente condenserende gasketel
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m²
- EPC E, aldus renovatieplicht binnen 6j
Deze villa combineert een rustige, residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid en tal van mogelijkheden. Een woning die zeker een bezoek waard is!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura via 02 460 80 46 of info@structura.be.
Indeling:
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met gastentoilet u en geeft deze toegang tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard vormt het hart van de woning en sluit aan op de eetruimte. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, bergruimte en een inpandige garage met recente automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers (16m² - 13,5m² en 9,5m²) en de badkamer.
De zolderverdieping biedt bijkomende ruimte en mogelijkheden naar eigen behoefte.
Buiten geniet u van een aangename Oost-georiënteerde tuin met veel privacy.
De oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Karakteristieken:
- Villa in een residentiële woonomgeving
- Perceel van 6a44ca
- Recente condenserende gasketel
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m²
- EPC E, aldus renovatieplicht binnen 6j
Deze villa combineert een rustige, residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid en tal van mogelijkheden. Een woning die zeker een bezoek waard is!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura via 02 460 80 46 of info@structura.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3977088
- Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.169 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 644 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
KAPITEIN R. WOUTERSLAAN 3 WEMMEL
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.