Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Uitzonderlijke villa met 5 slaapkamers – Domaine de Bouchout
€ 1.250.000
Een pand van Square Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Square Estate stelt u deze prachtige villa voor, ideaal gelegen in de zeer gegeerde Bouchoutwijk in Wemmel, in een rustige en groene residentiële omgeving. Deze karaktervolle woning bevindt zich op een schitterend, zuidwestelijk georiënteerd perceel met een prachtig aangelegde tuin en zal liefhebbers van ruimte, comfort en rust zeker weten te bekoren.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een elegante inkomhal met vestiaire en een prachtige trap in natuursteen. Vervolgens komt u terecht in een ruime woonkamer met open haard en houten parketvloer, evenals een eetkamer en een tweede leefruimte die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over talrijke opbergmogelijkheden en een gezellige eethoek. Een bureau met uitzicht op de tuin vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping beschikt de villa over vier mooie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingebouwde kasten, evenals een badkamer uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Een tweede douchekamer vervolledigt het slaapgedeelte. Verschillende zolderruimtes bieden bovendien tal van mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting volgens uw wensen. De kelderverdieping omvat meerdere kelders, een stookruimte en diverse multifunctionele ruimtes.
Buiten zult u onmiddellijk gecharmeerd zijn door de prachtige, groene tuin die bijzonder veel privacy en een aangename leefomgeving biedt. Het ruime, zuidwestelijk georiënteerde terras vormt de ideale plek om van zonnige dagen te genieten en familie en vrienden te ontvangen. De woning beschikt eveneens over een ruime garage voor twee wagens en bijkomende parkeermogelijkheden buiten.
Deze villa werd gebouwd in 1965 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties. De woning is onder meer voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem. Het EPC heeft energielabel D en de elektrische installatie is momenteel niet conform.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef: in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en de belangrijkste invalswegen.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren op 02/460.42.01 of via ca@square-estate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260720-0003909721-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.058 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 13.933 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 35 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 245 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 95 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Square Estate
Square Estate
U wilt kopen, verkopen, verhuren of huren? Bij ons bent u aan het juiste adres!
Dankzij onze ervaring sinds 3 genaraties, onze kennis van de markt, ons professionalisme en onze organisatie, kunnen wij u een persoonlijke topservice aanbieden.
Uw agentschap, centraal gelegen Markt 37, 1780 Wemmel ontvangt u van maandag tot vrijdag van 10h tot 15u en op afspraak. Wij zijn de plaatselijke vastgoedspecialisten van de gemeenten Wemmel, Meise, Merchtem en Grimbergen.
Onze waarden zijn: duidelijkheid, gastvrijheid en doeltreffendheid. Ons doel bestaat erin u beter te helpen door u beter te kennen.
Wij weten dat de vastgoedsector een belangrijke rol speelt in het leven van onze klant.
LOUIS PASTEURLAAN 4 WEMMEL
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.