Nieuw
Unieke kans op ruim perceel in Brussegem
€ 625.000
Een pand van Structura
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 261 m² bewoonbaar
- 4030 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het charmante en landelijke Brussegem bevindt zich deze open bebouwing op een prachtig perceel van maar liefst 40a30ca. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en tal van mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Indeling
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 261 m² en is volledig ingericht voor gelijkvloers wonen.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, aparte keuken, naastgelegen berging, 2 toiletten, badkamer, 4 ruime slaapkamers (ca. 18 m², 19 m², 17 m² en 17 m²) en garage.
De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingericht.
Zeer grote, privatieve tuin.
Oprit met plaats voor verschillende wagens.
Karakteristieken
- Open bebouwing
- Perceel van 40a30ca
- Zowel voor-als achteraan open zicht
- Ruime zolder met uitbreidingspotentieel
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Gelijkvloers wonen + aangepast aan rolstoelgebruik
- Privatieve, volledig afgesloten tuin
- EPC E, aldus renovatieplicht binnen 6 jaar.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden op een toplocatie? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via 02 460 80 46 of info@structura.be
Indeling
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 261 m² en is volledig ingericht voor gelijkvloers wonen.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, aparte keuken, naastgelegen berging, 2 toiletten, badkamer, 4 ruime slaapkamers (ca. 18 m², 19 m², 17 m² en 17 m²) en garage.
De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingericht.
Zeer grote, privatieve tuin.
Oprit met plaats voor verschillende wagens.
Karakteristieken
- Open bebouwing
- Perceel van 40a30ca
- Zowel voor-als achteraan open zicht
- Ruime zolder met uitbreidingspotentieel
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Gelijkvloers wonen + aangepast aan rolstoelgebruik
- Privatieve, volledig afgesloten tuin
- EPC E, aldus renovatieplicht binnen 6 jaar.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden op een toplocatie? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3842243
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.275 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 261 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 22.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4030 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 216 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
NIEUWELAAN 7 BRUSSEGEM
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026