Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Wonen & ondernemen onder één dak
€ 729.000
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 753 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een unieke opportuniteit om wonen en ondernemen op één locatie te combineren? Dit veelzijdige handelshuis bevindt zich op een terrein van 7a 53ca en beschikt over maar liefst ca. 309 m² benutbare oppervlakte.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een goeddraaiend café en biedt alle ruimte voor de verdere uitbating van een horecazaak. Naast de eigenlijke verbruiksruimte is er een grote keuken aanwezig en vormt het ruime terras een belangrijke extra troef voor de zaak.
Boven het handelsgedeelte bevindt zich een duplexappartement, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Ook buiten is er heel wat ruimte voorzien, met naast het terras nog twee garageboxen en een oprit.
Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte ingericht als café, ruime keuken en toegang tot het grote terras.
Verdieping: appartement boven de handelszaak.
Exterieur: ruim terras voor klanten, oprit en twee garageboxen.
Karakteristieken
- Handelshuis met woongelegenheid
- Momenteel ingericht en uitgebaat als café
- Terrein van 7a 53ca
- Ca. 309 m² benutbare oppervlakte
Interessante combinatie van wonen en ondernemen
Een veelzijdig pand met heel wat mogelijkheden voor wie droomt van een eigen horecazaak en tegelijk het comfort zoekt om vlak boven de zaak te wonen. De combinatie van de ruime handelsoppervlakte, het appartement, het grote terras en de parkeermogelijkheden maakt dit tot een bijzonder interessante opportuniteit.
Interesse? Neem contact op met Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een goeddraaiend café en biedt alle ruimte voor de verdere uitbating van een horecazaak. Naast de eigenlijke verbruiksruimte is er een grote keuken aanwezig en vormt het ruime terras een belangrijke extra troef voor de zaak.
Boven het handelsgedeelte bevindt zich een duplexappartement, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Ook buiten is er heel wat ruimte voorzien, met naast het terras nog twee garageboxen en een oprit.
Indeling
Gelijkvloers: handelsruimte ingericht als café, ruime keuken en toegang tot het grote terras.
Verdieping: appartement boven de handelszaak.
Exterieur: ruim terras voor klanten, oprit en twee garageboxen.
Karakteristieken
- Handelshuis met woongelegenheid
- Momenteel ingericht en uitgebaat als café
- Terrein van 7a 53ca
- Ca. 309 m² benutbare oppervlakte
Interessante combinatie van wonen en ondernemen
Een veelzijdig pand met heel wat mogelijkheden voor wie droomt van een eigen horecazaak en tegelijk het comfort zoekt om vlak boven de zaak te wonen. De combinatie van de ruime handelsoppervlakte, het appartement, het grote terras en de parkeermogelijkheden maakt dit tot een bijzonder interessante opportuniteit.
Interesse? Neem contact op met Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3956899
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.623 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 753 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
MIEREGEMSTRAAT 110 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.