Nieuw
Ruime woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 390.000
Een pand van bvba Optio
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 929 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum. Winkels, openbaar vervoer, scholen...liggen op fietsafstand. Invalswegen zijn vlot bereikbaar met de wagen.
Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal die toegang geeft tot een bureel, wc, de keuken en de ruime leefruimte. Aangrenzend aan de leefruimte is een veranda met daarachter het terras met buitenberging. Via de keuken kom je eveneens in de veranda of ga je naar de bergingen (douche geïnstalleerd) en de garage. Er is een grote tuin en een grote tuinberging. De oprit geeft plaats aan meerdere wagens.
Op de verdieping zijn grote 3 slaapkamers (± 9m², ± 15m² en ± 16m²) en een badkamer ( lavabo in meubel, wc en bad). In één van de kamers is momenteel een kitchenette aanwezig.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trektrap.
De woning is voorzien van hoogrendementsglas en rolluiken. Verwarming met aardgas.
Bent u op zoek naar een ruime woning met tuin en dichtbij het centrum? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal die toegang geeft tot een bureel, wc, de keuken en de ruime leefruimte. Aangrenzend aan de leefruimte is een veranda met daarachter het terras met buitenberging. Via de keuken kom je eveneens in de veranda of ga je naar de bergingen (douche geïnstalleerd) en de garage. Er is een grote tuin en een grote tuinberging. De oprit geeft plaats aan meerdere wagens.
Op de verdieping zijn grote 3 slaapkamers (± 9m², ± 15m² en ± 16m²) en een badkamer ( lavabo in meubel, wc en bad). In één van de kamers is momenteel een kitchenette aanwezig.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trektrap.
De woning is voorzien van hoogrendementsglas en rolluiken. Verwarming met aardgas.
Bent u op zoek naar een ruime woning met tuin en dichtbij het centrum? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230915-0002989916-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 960 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.999 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 9 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 929 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
bvba Optio
Uw vastgoed, onze zorg.
Vastgoedkantoor Optio bouwt op de vakkennis en de lokale verbondenheid van Jan De Bisschop, die het vak leerde van zijn vader. Ons kantoor staat bekend om zijn eerlijke informatie. Bij Optio geen luchtkastelen, wel vastgoedtransacties die staan als een huis. Goed om te weten: onze samenwerking met het landmeterskantoor De Bisschop+Geerts vormt een absolute meerwaarde.
O26001
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025