Nieuw
Instapklare woning met 4 slaapkamers
€ 510.000
Een pand van bvba Optio
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 715 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is gelegen op de verbindingsweg tussen Merchtem en Steenhuffel. De tuin met terras en zwemvijver heeft een prachtig zicht op de open velden en is perfect georiënteerd.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de grote en lichtrijke leefruimte en het bureau. Aansluitend aan de leefruimte vind je de open keuken die grenst aan een praktische berging. Er is een overdekt en niet-overdekt terras en de tuin met zwemvijver. Buiten is eveneens een praktische berging.
Op de verdieping is een nachthal, 2 slaapkamers (± 17m² en ± 13m²) en de badkamer met dubbele lavabo in meubel, bad, inloopdouche en toilet.
Onder het dak zijn nog 2 slaapkamers (± 18m² en ± 13m²).
De woning beschikt over een garage en voldoende staanplaatsen voor en naast de woning.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de grote en lichtrijke leefruimte en het bureau. Aansluitend aan de leefruimte vind je de open keuken die grenst aan een praktische berging. Er is een overdekt en niet-overdekt terras en de tuin met zwemvijver. Buiten is eveneens een praktische berging.
Op de verdieping is een nachthal, 2 slaapkamers (± 17m² en ± 13m²) en de badkamer met dubbele lavabo in meubel, bad, inloopdouche en toilet.
Onder het dak zijn nog 2 slaapkamers (± 18m² en ± 13m²).
De woning beschikt over een garage en voldoende staanplaatsen voor en naast de woning.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260125-0003781587-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 935 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.035 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevelbreedte | 8.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 49 m² |
| Opbergruimte | 14 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 715 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
bvba Optio
Uw vastgoed, onze zorg.
Vastgoedkantoor Optio bouwt op de vakkennis en de lokale verbondenheid van Jan De Bisschop, die het vak leerde van zijn vader. Ons kantoor staat bekend om zijn eerlijke informatie. Bij Optio geen luchtkastelen, wel vastgoedtransacties die staan als een huis. Goed om te weten: onze samenwerking met het landmeterskantoor De Bisschop+Geerts vormt een absolute meerwaarde.
O25034
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025