Nieuw
Op zoek naar een gezinswoning met veel potentieel in Merchtem? Welkom Home!
€ 299.000
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze op te frissen gezinswoning in een aangename, kindvriendelijke buurt zonder doorgaand verkeer. De ideale plek om je kinderen te zien opgroeien en samen oud te worden. Je geniet er van rust en privacy terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden, de gedroomde ligging!
Deze woning heeft volgende indeling:
- Droge kelder;
- GV: Inkomhal, berging, leefruimte/eetplaats, keuken, badkamer, apart toilet, veranda met toegang tot de tuin;
- V1: 4 slaapkamers ( 7m² - 8m² - 10m² - 13m²) en een sanitaire hoek;
- Ruime zolder (49,5m²);
- Mogelijk parkeerplaats voor de woning.
Het huis werd gebouwd in 1958 en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Ze is bovendien asbestveilig. Verwarmen gebeurt op gas met een Viessman condensatieketel, en het raamwerk is grotendeels PVC met dubbel glas. De elektriciteit is nog niet conform.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek: kopen@immobehome.be of +32 483 420 020.
Deze woning heeft volgende indeling:
- Droge kelder;
- GV: Inkomhal, berging, leefruimte/eetplaats, keuken, badkamer, apart toilet, veranda met toegang tot de tuin;
- V1: 4 slaapkamers ( 7m² - 8m² - 10m² - 13m²) en een sanitaire hoek;
- Ruime zolder (49,5m²);
- Mogelijk parkeerplaats voor de woning.
Het huis werd gebouwd in 1958 en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Ze is bovendien asbestveilig. Verwarmen gebeurt op gas met een Viessman condensatieketel, en het raamwerk is grotendeels PVC met dubbel glas. De elektriciteit is nog niet conform.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek: kopen@immobehome.be of +32 483 420 020.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251009-0003706039
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 115 |
Gevelbreedte | 6.5 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 10.7 m² |
---|---|
Slaapkamer | 6.8 m² |
Slaapkamer | 8.2 m² |
Slaapkamer | 10 m² |
Slaapkamer | 12.7 m² |
Tuin | 77 m² |
Keuken | 7 m² |
Leefruimte | 24 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 77 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025