Verkocht Nieuw
Opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem
€ 250.000
Een pand van bvba Optio
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze eigendom ligt in het centrum van Merchtem. Het omvat drie appartementen met leefruimte, badkamer en 1 slaapkamer. Het appartement op het gelijkvloers heeft een tuin.
De appartementen op het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn verhuurd.
Het dakappartement is momenteel vrij van gebruik.
Indien de huidige opsplitsing in drie appartementen niet is wat u zoekt kan het geheel opnieuw omgevormd worden in een ééngezinswoning.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ± 75m², de verdieping ± 65m² en de bovenste verdieping ± 50m².
De pand werd eind jaren '80 gerenoveerd. Vandaag zijn opfrissingswerken nodig.
Voor meer info kan u contact opnemen op het nummer 052 38 12 87.
De appartementen op het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn verhuurd.
Het dakappartement is momenteel vrij van gebruik.
Indien de huidige opsplitsing in drie appartementen niet is wat u zoekt kan het geheel opnieuw omgevormd worden in een ééngezinswoning.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ± 75m², de verdieping ± 65m² en de bovenste verdieping ± 50m².
De pand werd eind jaren '80 gerenoveerd. Vandaag zijn opfrissingswerken nodig.
Voor meer info kan u contact opnemen op het nummer 052 38 12 87.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230328-0002850884-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.291 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1987 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Slaapkamers | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
bvba Optio
Uw vastgoed, onze zorg.
Vastgoedkantoor Optio bouwt op de vakkennis en de lokale verbondenheid van Jan De Bisschop, die het vak leerde van zijn vader. Ons kantoor staat bekend om zijn eerlijke informatie. Bij Optio geen luchtkastelen, wel vastgoedtransacties die staan als een huis. Goed om te weten: onze samenwerking met het landmeterskantoor De Bisschop+Geerts vormt een absolute meerwaarde.
O22054
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025