Nieuw
Te koop - Renovatiewoning
€ 260.000
Een pand van CommePromis
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze gesloten bebouwing met brede gevel is gelegen in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt ruime volumes en vormt een uitstekend renovatieproject met veel potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte in twee delen, een ruime keuken, een badkamer, een smalle garage en een koer.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Er is ook een kelder.
Boven de garage is een zeer hoge ruimte, momenteel in gebruik als zolder maar ook hier zijn uitbreidingsmogelijkheden.
De woning staat leeg en is snel en onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
Momenteel geen verwarmingstoestellen meer aanwezig in de woning, De vorige toestellen werkten op mazout, bovengrondse tank staat in de garage.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte in twee delen, een ruime keuken, een badkamer, een smalle garage en een koer.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Er is ook een kelder.
Boven de garage is een zeer hoge ruimte, momenteel in gebruik als zolder maar ook hier zijn uitbreidingsmogelijkheden.
De woning staat leeg en is snel en onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
Momenteel geen verwarmingstoestellen meer aanwezig in de woning, De vorige toestellen werkten op mazout, bovengrondse tank staat in de garage.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251212-0003756476-RES-1
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
Vergunning
| Bouwovertreding | Geen |
|---|
Uitrusting
| Tuin | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
Een pand van
CommePromis
CommePromis professionele begeleiding voor uw vastgoed. Zoals beloofd!
Een degelijk advies, een persoonlijke begeleiding en een vertrouwelijke benadering van je dossier, daarvoor kan je bij mij terecht!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025