Verkocht Nieuw
Ruime woning met prachtige tuin.
€ 540.000
Een pand van bvba Optio
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is gelegen op de verbindingsweg tussen Merchtem centrum en Peizegem, vlakbij het centrum van Peizegem.
Het pand dateert van 1994 en werd heel goed onderhouden. In 2016 werden de badkamer en de keuken gerenoveerd. Er zijn elektrische rolluiken en verduistering op de veluxen, zonnepanelen, een septische put, een regenwaterput.... De tuin werd prachtig ingericht met een vijver, tuinhuis en serre. Ondanks het minder gunstige EPC-label zorgt het groot aantal zonnepanelen voor een normaal verbruik. Vraag hier gerust meer info .
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met toilet en toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte. De keuken is ingericht met toestellen en heeft een aansluitende berging. Vanuit de berging kan je naar de garage. Achter de leefruimte is ook nog een gezellige veranda (± 9m²) met uitzicht op het terras met vijver en de prachtige tuin.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (± 13m², ± 15m², ± 16m² en ± 7m²), een badkamer met inloopdouche, wc en dubbele lavabo in meubel.
De zolderverdieping kan bereikt worden met een trektrap.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Het pand dateert van 1994 en werd heel goed onderhouden. In 2016 werden de badkamer en de keuken gerenoveerd. Er zijn elektrische rolluiken en verduistering op de veluxen, zonnepanelen, een septische put, een regenwaterput.... De tuin werd prachtig ingericht met een vijver, tuinhuis en serre. Ondanks het minder gunstige EPC-label zorgt het groot aantal zonnepanelen voor een normaal verbruik. Vraag hier gerust meer info .
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met toilet en toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte. De keuken is ingericht met toestellen en heeft een aansluitende berging. Vanuit de berging kan je naar de garage. Achter de leefruimte is ook nog een gezellige veranda (± 9m²) met uitzicht op het terras met vijver en de prachtige tuin.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (± 13m², ± 15m², ± 16m² en ± 7m²), een badkamer met inloopdouche, wc en dubbele lavabo in meubel.
De zolderverdieping kan bereikt worden met een trektrap.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240426-0003228825-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.342 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 7 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Tuin | 656 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 9 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 38 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 656 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
bvba Optio
Uw vastgoed, onze zorg.
Vastgoedkantoor Optio bouwt op de vakkennis en de lokale verbondenheid van Jan De Bisschop, die het vak leerde van zijn vader. Ons kantoor staat bekend om zijn eerlijke informatie. Bij Optio geen luchtkastelen, wel vastgoedtransacties die staan als een huis. Goed om te weten: onze samenwerking met het landmeterskantoor De Bisschop+Geerts vormt een absolute meerwaarde.
O24001
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025