Nieuw
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en garage in hartje Merchtem
€ 395.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 803 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een centrale locatie in Merchtem, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, vindt u deze ruime en lichtrijke gezinswoning met garage en zonnige tuin. Een woning met veel potentieel, die comfort en praktische indeling combineert met een gezellige sfeer.
Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt de leefruimte u met veel licht en een warme uitstraling. Aansluitend ligt de eetplaats met een prachtige lichtstraat, die voor een open en luchtig gevoel zorgt. De keuken is volledig ingericht en sluit aan op een praktische berging en wasruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast gelegen vindt u de badkamer met zowel bad als douche.
Op de eerste verdieping vindt u de nachthall met extra opbergmogelijkheden, twee ruime slaapkamers, waarvan één met elektrische rolluiken en een toilet. De zolderverdieping bestaat momenteel uit een slaapkamer en zolderruimte, maar kan nog flexibel ingericht worden naar eigen wensen.
De prachtige tuin is west-georiënteerd en biedt een terras, een tuinhuis en extra bergruimte. Voor de woning is er een oprit voor twee wagens en een inpandige garage met automatische poort, waar ook een handige berging aanwezig is.
Karakteristieken
- Centrale ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Mooie wandelroutes in de nabijheid
- West-gerichte tuin met terras, tuinhuis en zijpoortje
- Lichtrijke leefruimte en eetplaats met lichtstraat
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren extra kamer) + veel bergruimte
- Inpandige garage + oprit voor 2 wagens
De woning is beschikbaar vanaf 01/06/2026.
Deze woning is de ideale gezinswoning voor wie licht, ruimte en een mooie tuin belangrijk vindt. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt de leefruimte u met veel licht en een warme uitstraling. Aansluitend ligt de eetplaats met een prachtige lichtstraat, die voor een open en luchtig gevoel zorgt. De keuken is volledig ingericht en sluit aan op een praktische berging en wasruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast gelegen vindt u de badkamer met zowel bad als douche.
Op de eerste verdieping vindt u de nachthall met extra opbergmogelijkheden, twee ruime slaapkamers, waarvan één met elektrische rolluiken en een toilet. De zolderverdieping bestaat momenteel uit een slaapkamer en zolderruimte, maar kan nog flexibel ingericht worden naar eigen wensen.
De prachtige tuin is west-georiënteerd en biedt een terras, een tuinhuis en extra bergruimte. Voor de woning is er een oprit voor twee wagens en een inpandige garage met automatische poort, waar ook een handige berging aanwezig is.
Karakteristieken
- Centrale ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Mooie wandelroutes in de nabijheid
- West-gerichte tuin met terras, tuinhuis en zijpoortje
- Lichtrijke leefruimte en eetplaats met lichtstraat
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren extra kamer) + veel bergruimte
- Inpandige garage + oprit voor 2 wagens
De woning is beschikbaar vanaf 01/06/2026.
Deze woning is de ideale gezinswoning voor wie licht, ruimte en een mooie tuin belangrijk vindt. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250820-0003667849-RES-1
- Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 245 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 803 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
KOUTER 21 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025