Nieuw
Casco woning met grote tuin
€ 298.000
Een pand van Structura
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 1208 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Dit pand in Merchtem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Het perceel beslaat 1.208 m², wat ruime ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Het karakteristieke witte bakstenen gebouw met terracottarood dak oogt van buiten als een rustige woning in een landelijke omgeving. De locatie combineert het charmante dorpskarakter van Merchtem met groenrijke, open ruimtes.
Binnen bevinden zich diverse kamers die momenteel in renovatie zijn. De constructie beschikt over stevige massieve muren en originele houten dakstructuren, terwijl de aanwezige open ruimtes volop ruimte bieden voor modernisering en persoonlijke inrichting.
De aanwezige schuur- en opslagruimtes bieden extra praktische mogelijkheden, en het ruime terrein achter de woning zorgt voor een rustige, groene omgeving.
Dit pand is ideaal voor wie een ambitieus renovatieproject wil realiseren en een eigen visie wil uitwerken in een authentiek Vlaams landelijke setting.
Het karakteristieke witte bakstenen gebouw met terracottarood dak oogt van buiten als een rustige woning in een landelijke omgeving. De locatie combineert het charmante dorpskarakter van Merchtem met groenrijke, open ruimtes.
Binnen bevinden zich diverse kamers die momenteel in renovatie zijn. De constructie beschikt over stevige massieve muren en originele houten dakstructuren, terwijl de aanwezige open ruimtes volop ruimte bieden voor modernisering en persoonlijke inrichting.
De aanwezige schuur- en opslagruimtes bieden extra praktische mogelijkheden, en het ruime terrein achter de woning zorgt voor een rustige, groene omgeving.
Dit pand is ideaal voor wie een ambitieus renovatieproject wil realiseren en een eigen visie wil uitwerken in een authentiek Vlaams landelijke setting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260327-0003834153-RES-1
- Energieverbruik: 887 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 107 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1208 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
NIEUWELAAN 25 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026