Gezinswoning met potentieel en 4 slaapkamers nabij het centrum

Gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige, doodlopende straat te Merchtem

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel, gelegen op een rustige locatie nabij alle voorzieningen? Dan is deze halfopen bebouwing in een doodlopende straat zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 149 m², vier slaapkamers, een conforme elektrische installatie en een aangename ligging op wandelafstand van het centrum van Merchtem, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende basis.

Indeling
Gelijkvloers: een inkomhal, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met kachel, gevolgd door een aparte keuken met toegang naar buiten. Achteraan bevindt zich nog een praktische bergplaats. De indeling van het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor verdere modernisering en optimalisatie.

De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Via een valtrap bereikt u de ruime zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als bergruimte maar potentieel biedt voor verdere inrichting.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke voortuin, een privatieve oprit en een aangename buitenruimte rondom de woning.

Karakteristieken
- Halfopen bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 149 m²
- Perceeloppervlakte: 2a29ca
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Conforme elektrische installatie
- Rolluiken aanwezig
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing binnen de 6 jaar na aankoop
- Veel potentieel voor wie de woning naar eigen smaak wenst op te frissen
- Maatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke ligging met een verrassend ruime indeling en tal van mogelijkheden. Dankzij de conforme elektriciteit, vier slaapkamers en de uitbreidbare zolder vormt dit een interessante opportuniteit voor gezinnen, investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Contacteer Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be