Nieuw Virtual tour
MERCHTEM - Instapklare woning op +-13a
€ 499.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 1274 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG: 25/10/2025 - van 9u tot 11u (OP AFSPRAAK 053.60.65.60)
MERCHTEM - Instapklare woning op +-13a
Deze woning werd grondig verbouwd in 2010 en biedt vandaag een moderne woonervaring met een EPC-label C. Dankzij de 22 zonnepanelen en een dak dat in 2017 volledig werd vernieuwd, zit je hier meteen goed voor de toekomst.
Op het gelijkvloers kom je via een ruime, lichtrijke hal in een mooie leefruimte en een gezellige zithoek. Tevens is er een volledig ingerichte keuken, 2 grote slaapkamers, een polyvalente praktijkruimte (die evengoed dienst kan doen als extra slaapkamer of bureau) en een ruime berging.
Op de bovenverdieping vind je momenteel 1 slaapkamer, maar de beschikbare ruimte laat je toe om eenvoudig extra kamers te creëren naar eigen wens.
Naast de woning vind je een bijgebouw met 3 verzorgde stallen en een piste, ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers.
Bovendien huurt de eigenaar aan de overkant van de straat een weide van 2,4ha.
Deze woning combineert een comfortabele en energiezuinige woonplek met unieke mogelijkheden voor wie ruimte en landelijke charme belangrijk vindt.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
MERCHTEM - Instapklare woning op +-13a
Deze woning werd grondig verbouwd in 2010 en biedt vandaag een moderne woonervaring met een EPC-label C. Dankzij de 22 zonnepanelen en een dak dat in 2017 volledig werd vernieuwd, zit je hier meteen goed voor de toekomst.
Op het gelijkvloers kom je via een ruime, lichtrijke hal in een mooie leefruimte en een gezellige zithoek. Tevens is er een volledig ingerichte keuken, 2 grote slaapkamers, een polyvalente praktijkruimte (die evengoed dienst kan doen als extra slaapkamer of bureau) en een ruime berging.
Op de bovenverdieping vind je momenteel 1 slaapkamer, maar de beschikbare ruimte laat je toe om eenvoudig extra kamers te creëren naar eigen wens.
Naast de woning vind je een bijgebouw met 3 verzorgde stallen en een piste, ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers.
Bovendien huurt de eigenaar aan de overkant van de straat een weide van 2,4ha.
Deze woning combineert een comfortabele en energiezuinige woonplek met unieke mogelijkheden voor wie ruimte en landelijke charme belangrijk vindt.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250904-0003678611-RES-1
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Buitengebruikstelling stookolietank.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektrische keuring zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 657 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Renovatie jaar | 2017 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 285 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 10 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1274 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025