Toffe gezinswoning met heel fijne tuin
€ 350.000
Een pand van Immo Clicking
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 525 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Toffe te renoveren gezinswoning met riante tuin
IN OPTIE! IN OPTIE! Halfopen woning met tuin te koop in hartje Merchtem.
Op wandelafstand van het bruisende centrum van Merchtem vind je deze ruime halfopen woning met veel potentieel.
De indeling:
Een gezellige inkomhal, leefruimte en aparte keuken
Handige bijkeuken en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of bijkomende zithoek
Boven zijn er maar liefst 4 tot 5 slaapkamers mogelijk, plus een badkamer
Extra bergruimte op zolder.
Buiten geniet je van een toffe tuin en een eigen parkeerplaats – een echte troef zo dicht bij het centrum.
De woning vraagt wel een toffe renovatie (energie-label F), maar biedt tegelijk enorm veel mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. Ruimte, licht en een ideale ligging: dit huis heeft het allemaal om te groeien met jouw plannen.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden in hartje Merchtem. Doe zeker een bod!
Op wandelafstand van het bruisende centrum van Merchtem vind je deze ruime halfopen woning met veel potentieel.
De indeling:
Een gezellige inkomhal, leefruimte en aparte keuken
Handige bijkeuken en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of bijkomende zithoek
Boven zijn er maar liefst 4 tot 5 slaapkamers mogelijk, plus een badkamer
Extra bergruimte op zolder.
Buiten geniet je van een toffe tuin en een eigen parkeerplaats – een echte troef zo dicht bij het centrum.
De woning vraagt wel een toffe renovatie (energie-label F), maar biedt tegelijk enorm veel mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. Ruimte, licht en een ideale ligging: dit huis heeft het allemaal om te groeien met jouw plannen.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden in hartje Merchtem. Doe zeker een bod!
Energie
 |
- Energieverbruik: 738 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1985 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 525 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Clicking
Woningen (en makelaars) met karakter
Woningen (en makelaars) met karakter, Wemmel, Noordrand en Brussel.
TK25_Merchtem, Wolvertemsesteenweg 8C
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025