Nieuw
Ruime bergplaats met ontwikkelingspotentieel in het centrum van Merchtem
€ 190.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 175 m² grond
Beschrijving
In het hart van Merchtem bevindt zich deze bergplaats/loods op een terrein van 1a75ca, met een uiterst interessante ligging.
Gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid en veel potentieel.
Volgens het geldende RUP (Centrum - deelgebied 1 - zone voor hoofdstraten) zijn volgende bestemmingen toegelaten:
- eengezinswoningen
- meergezinswoningen
- cohousing
De bouwvoorschriften voorzien:
- Bouwdiepte gelijkvloers: max. 17m (max. 25 m voor niet-residentiële bestemmingen)
- Bouwdiepte 1ste verdiep: max. 15 m
- Bouwhoogte: max. 9,6 m voor plat dak, 12 m voor hellend dak
- Aantal bouwlagen: 3 volwaardige bouwlagen
Dankzij deze voorschriften biedt het perceel mooie ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel residentiële als gemengde projecten.
Troeven
- Centrale ligging in Merchtem
- Compact perceel met herontwikkelingspotentieel
- Flexibele bestemmingen: wonen, cohousing of combinatie met handelsfunctie
- Sloop en wederopbouw, mogelijkheid tot bouwen aan 6%
Meer informatie? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid en veel potentieel.
Volgens het geldende RUP (Centrum - deelgebied 1 - zone voor hoofdstraten) zijn volgende bestemmingen toegelaten:
- eengezinswoningen
- meergezinswoningen
- cohousing
De bouwvoorschriften voorzien:
- Bouwdiepte gelijkvloers: max. 17m (max. 25 m voor niet-residentiële bestemmingen)
- Bouwdiepte 1ste verdiep: max. 15 m
- Bouwhoogte: max. 9,6 m voor plat dak, 12 m voor hellend dak
- Aantal bouwlagen: 3 volwaardige bouwlagen
Dankzij deze voorschriften biedt het perceel mooie ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel residentiële als gemengde projecten.
Troeven
- Centrale ligging in Merchtem
- Compact perceel met herontwikkelingspotentieel
- Flexibele bestemmingen: wonen, cohousing of combinatie met handelsfunctie
- Sloop en wederopbouw, mogelijkheid tot bouwen aan 6%
Meer informatie? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
KATTESTRAAT 1 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025