De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruim perceel bouwgrond voor open bebouwing op uitstekende locatie
€ 365.000
Een pand van Immo Robert
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1936 m² grond
Beschrijving
Op zoek naar een ruim perceel bouwgrond met bijzonder veel mogelijkheden?
Dit bouwperceel biedt dankzij zijn royale straatbreedte en uitzonderlijke diepte een mooie basis voor de realisatie van een ruime vrijstaande eengezinswoning.
Het perceel beschikt over een straatbreedte van ongeveer 24 meter en een diepte van circa 83,5 meter. Hierdoor zijn er ruime mogelijkheden om een comfortabele woning te combineren met een grote tuin en voldoende buitenruimte.
Volgens de bestaande verkavelingsvoorschriften is het perceel bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, met maximaal twee bewoonbare bouwlagen. De woning dient te worden ingeplant op ongeveer 12 tot 15 meter uit de as van de straat en de maximale bouwdiepte bedraagt 15 meter.
Dankzij de ruime perceelsbreedte is een royale woning met bijvoorbeeld een inpandige garage, brede leefruimtes en meerdere slaapkamers perfect denkbaar. Ook een afzonderlijk bijgebouw of garage is volgens de oorspronkelijke verkavelingsvoorschriften mogelijk, onder bepaalde voorwaarden en met een maximale oppervlakte van 30 m².
Door de uitzonderlijke perceelsdiepte blijft er ook na bebouwing nog een bijzonder ruime tuinzone over, ideaal voor wie droomt van een groot terras, zwembad, poolhouse of andere buiteninrichting, uiteraard steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen.
Troeven
- perceelsbreedte ca. 24 m
- perceelsdiepte ca. 83,5 m
- geschikt voor open bebouwing
- maximaal 2 bewoonbare bouwlagen
- maximale bouwdiepte 15 m
- mogelijkheid tot afzonderlijk bijgebouw
- uitzonderlijk ruime tuinzone
- ideaal voor een ruime gezinswoning of villa
Een bijzonder interessant bouwperceel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te realiseren.
Interesse of graag meer informatie over de bouwmogelijkheden?
Contacteer Immo Robert voor verdere toelichting of een bezoek ter plaatse. alexander@immorobert.be of 052 89 50 99
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 84 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1936 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Robert
Uw vastgoedmakelaar in de regio Dendermonde, Lebbeke, Buggenhout & Merchtem.
Immo Robert is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden, dit vooral in de regio Dendermonde, Lebbeke, Buggenhout, Merchtem.
Dankzij onze professionele aanpak, begeleiden we uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. U wenst uw pand te verhuren of verkopen?
Dit zijn enkele van onze troeven:
bereikbaarheid ,
respect voor afspraken,
marktconforme schatting ,
goede samenwerking met de nodige instanties,
passie voor vastgoed , ook technisch inzicht,
ervaring op verschillende markten,
efficiëntie,
persoonlijke begeleiding
MIDDELSTRAAT 174 MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.