Nieuw
Loods met projectmogelijkheid in het hart van Merchtem
€ 595.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 704 m² grond
Beschrijving
Ontdek deze ruime loods van ca. 420 m², gelegen op een terrein van 7a04ca in het centrum van Merchtem. Deze eigendom biedt niet alleen veel opslag- of werkruimte, maar ook een unieke ontwikkelingskans aan de straatzijde!
Dankzij de ligging binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1 (zone voor hoofdstraten), biedt dit perceel interessante bouwmogelijkheden voor de toekomst.
Volgens de voorschriften zijn er volgende mogelijkheden:
- Bouwdiepte: max. 17 m op het gelijkvloers (25 m bij andere bestemmingen dan wonen), 15 m op het eerste verdiep.
- Bouwhoogte: max. 9,6 m (plat dak) of 12 m (hellend dak).
- Bestemmingen: eengezinswoningen, meergezinswoningen of cohousing.
- Tot 3 volwaardige bouwlagen toegelaten.
Kortom: een loods met potentieel voor wie zoekt naar een combinatie van werkruimte en projectgrond in een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars!
Dankzij de ligging binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1 (zone voor hoofdstraten), biedt dit perceel interessante bouwmogelijkheden voor de toekomst.
Volgens de voorschriften zijn er volgende mogelijkheden:
- Bouwdiepte: max. 17 m op het gelijkvloers (25 m bij andere bestemmingen dan wonen), 15 m op het eerste verdiep.
- Bouwhoogte: max. 9,6 m (plat dak) of 12 m (hellend dak).
- Bestemmingen: eengezinswoningen, meergezinswoningen of cohousing.
- Tot 3 volwaardige bouwlagen toegelaten.
Kortom: een loods met potentieel voor wie zoekt naar een combinatie van werkruimte en projectgrond in een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.280 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 704 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
KATTESTRAAT 17A MERCHTEM
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024