Duplex - penthouse - centrum Merchtem - 3 slps - 2 terrassen
€ 359.000
Een pand van bv immo Talenco
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
immo Talenco verkoopt te Stoofstraat 18 bus 32 - 1785 Merchtem dit centraal gelegen en praktisch ingericht recent (2016) duplex appartement inclusief privatieve ondergrondse autostaanplaats. Gezellige lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, volledig ingerichte hedendaagse open keuken, douchekamer met inloopdouche. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (treinstation op 5 min. afstand), belangrijke invalswegen, scholen en winkels. Instapklaar!
Kelderverdieping -1 : een ondergrondse autostaanplaats P 16.
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom met trappenhal, lift aanwezig, toegang tot de ondergrondse parking.
Derde verdieping: Een gemeenschappelijke hal, toegangsdeur privatief appartement, privatieve inkom met vestiairekast/technisch lokaal, individuele gastentoilet met handwasbakje, gezellige en lichtrijke woon- en eetkamer van ± 40 m² met volledig ingerichte open keuken voorzien van hedendaagse toestellen van de merknaam Siemens (onder- en bovenkasten, extra brede kookplaat, traditionele oven, dampkap, inox gootsteen, vaatwasmachine), beukenhouten trap naar vierde verdieping, groot terras van ± 15 m² aan de straatzijde en ± 9 m² aan de achterzijde en een slaapkamer/ bureelruimte van 8 m².
Vierde verdieping:
Nachthal/overloop, volledig ingerichte badkamer met inloopdouche – wastafel – spiegel – badkamermeubel - toilet, 2 slaapkamers van 9 m² - 14 m² voorzien van dakvlakvensters van de merknaam Velux.
Algemene kenmerken
Beglazing: thermisch isolerende beglazing in aluminium ramen gepoedercoat in grijze kleur, stalen borstwering in harmonie met de ramen
Beschikbaar: bij het verlijden van de notariële akte
Bewoonbare oppervlakte van ± 104 m², exclusief 2 grote terrassen totaal 24 m² (Zuid + Noord gericht)
Bouwjaar: 2016
Brandverzekering blokpolis aanwezig
EPC: 96,11 kWh/m²/jaar; E-peil: E69; K-peil: K 34 - UC 23052-G-2013/117/EP15320/A001/D01/SD012
Gemeenschappelijke lasten € +/- € 90,00/maand
Individuele tellers waterverbruik, verwarming en elektriciteit
K.I.: € 941,00 appartement en € 52,00 staanplaats
Maatregelenregister: geen beveiligingsmaatregelen of publieke herstelmaatregelen aanwezig
Overstromingsgevoeligheid: P-score D - G-score D
PV elektriciteit conform AREI
Residentie Westminster: kleinschalig gebouw met 12 entiteiten
R.O.: Wg, Gmo, Gdv,Gvkr, Gvv
Verwarming: CV op aardgas HR + ketel
Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:
Contactpersoon: Jean Robyns
GSM: 0474/01.10.50 Tel: 052/57.50.01- jean@immotalenco.com
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23052-G-2013/117/EP15320/A001/D01/SD012
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
- E-peil: E69
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 993 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 993 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Westminster |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco
