Duplex - penthouse - centrum Merchtem - 3 slps - 2 terrassen
€ 359.000
Een pand van bv immo Talenco
Jouw zoektocht
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
immo Talenco verkoopt te Stoofstraat 18 bus 32 - 1785 Merchtem dit centraal gelegen en praktisch ingericht recent (2016) duplex appartement inclusief privatieve ondergrondse autostaanplaats. Gezellige lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, volledig ingerichte hedendaagse open keuken, douchekamer met inloopdouche. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (treinstation op 5 min. afstand), belangrijke invalswegen, scholen en winkels. Instapklaar!
Kelderverdieping -1 : een ondergrondse autostaanplaats P 16.
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom met trappenhal, lift aanwezig, toegang tot de ondergrondse parking.
Derde verdieping: Een gemeenschappelijke hal, toegangsdeur privatief appartement, privatieve inkom met vestiairekast/technisch lokaal, individuele gastentoilet met handwasbakje, gezellige en lichtrijke woon- en eetkamer van ± 40 m² met volledig ingerichte open keuken voorzien van hedendaagse toestellen van de merknaam Siemens (onder- en bovenkasten, extra brede kookplaat, traditionele oven, dampkap, inox gootsteen, vaatwasmachine), beukenhouten trap naar vierde verdieping, groot terras van ± 15 m² aan de straatzijde en ± 9 m² aan de achterzijde en een slaapkamer/ bureelruimte van 8 m².
Vierde verdieping:
Nachthal/overloop, volledig ingerichte badkamer met inloopdouche – wastafel – spiegel – badkamermeubel - toilet, 2 slaapkamers van 9 m² - 14 m² voorzien van dakvlakvensters van de merknaam Velux.
Algemene kenmerken
Beglazing: thermisch isolerende beglazing in aluminium ramen gepoedercoat in grijze kleur, stalen borstwering in harmonie met de ramen
Beschikbaar: bij het verlijden van de notariële akte
Bewoonbare oppervlakte van ± 104 m², exclusief 2 grote terrassen totaal 24 m² (Zuid + Noord gericht)
Bouwjaar: 2016
Brandverzekering blokpolis aanwezig
EPC: 96,11 kWh/m²/jaar; E-peil: E69; K-peil: K 34 - UC 23052-G-2013/117/EP15320/A001/D01/SD012
Gemeenschappelijke lasten € +/- € 90,00/maand
Individuele tellers waterverbruik, verwarming en elektriciteit
K.I.: € 941,00 appartement en € 52,00 staanplaats
Maatregelenregister: geen beveiligingsmaatregelen of publieke herstelmaatregelen aanwezig
Overstromingsgevoeligheid: P-score D - G-score D
PV elektriciteit conform AREI
Residentie Westminster: kleinschalig gebouw met 12 entiteiten
R.O.: Wg, Gmo, Gdv,Gvkr, Gvv
Verwarming: CV op aardgas HR + ketel
Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:
Contactpersoon: Jean Robyns
GSM: 0474/01.10.50 Tel: 052/57.50.01- jean@immotalenco.com
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23052-G-2013/117/EP15320/A001/D01/SD012
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
- E-peil: E69
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 993 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 993 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Westminster |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco
