Nieuw
LICHTRIJK en RUIM APPARTEMENT MET 2 KAMERS & GARAGE
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt dit op te frissen, ruim (+/- 110 m²) en lichtrijk appartement met 2 kamers, garage en kelder op wandelafstand van het CENTRUM van ESSENE (Affligem). De privatieve garage is verplicht aan te kopen met het appartement aan 15.000 €. Verder zijn er 6 gemeenschappelijke parkingplaatsen, wat zeker een troef is in deze straat.
Het is gelegen op de TWEEDE verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift (lage gemeenschappelijke kosten) op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De E40 ligt op amper 1,5km. Vernieuwde Aluminium-ramen, houten binnendeuren en een bevloering van tegels en laminaat.
De indeling is als volgt:
- living (salon en eetplaats), aparte half-ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (douche in bad), aparte WC en berging.
- Aanwezigheid van een kelder, geen zolder.
De mogelijke jaarlijkse huurinkomsten bedragen 10.148 euro. Het appartement is niet verhuurd.
Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste appartement of als een stabiele investering.
Provisies en gemeenschappelijke lasten: te verkrijgen op kantoor.
Individuele centrale verwarming op elektriciteit. (geen gas in het gebouw maar wel in de straat).
Individuele tellers water.
EPC: 414 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3321814).
Asbestveilig. Elektriciteit NIET CONFORM.
Vrij bij akte.
Het is gelegen op de TWEEDE verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift (lage gemeenschappelijke kosten) op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De E40 ligt op amper 1,5km. Vernieuwde Aluminium-ramen, houten binnendeuren en een bevloering van tegels en laminaat.
De indeling is als volgt:
- living (salon en eetplaats), aparte half-ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (douche in bad), aparte WC en berging.
- Aanwezigheid van een kelder, geen zolder.
De mogelijke jaarlijkse huurinkomsten bedragen 10.148 euro. Het appartement is niet verhuurd.
Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste appartement of als een stabiele investering.
Provisies en gemeenschappelijke lasten: te verkrijgen op kantoor.
Individuele centrale verwarming op elektriciteit. (geen gas in het gebouw maar wel in de straat).
Individuele tellers water.
EPC: 414 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3321814).
Asbestveilig. Elektriciteit NIET CONFORM.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt dit op te frissen, ruim (+/- 110 m²) en lichtrijk appartement met 2 kamers, garage en kelder op wandelafstand van het CENTRUM van ESSENE (Affligem). De privatieve garage is verplicht aan te kopen met het appartement aan 15.000 €. Verder zijn er 6 gemeenschappelijke parkingplaatsen, wat zeker een troef is in deze straat.
Het is gelegen op de TWEEDE verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift (lage gemeenschappelijke kosten) op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De E40 ligt op amper 1,5km. Vernieuwde Aluminium-ramen, houten binnendeuren en een bevloering van tegels en laminaat.
De indeling is als volgt:
- living (salon en eetplaats), aparte half-ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (douche in bad), aparte WC en berging.
- Aanwezigheid van een kelder, geen zolder.
De mogelijke jaarlijkse huurinkomsten bedragen 10.148 euro. Het appartement is niet verhuurd.
Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste appartement of als een stabiele investering.
Provisies en gemeenschappelijke lasten: te verkrijgen op kantoor.
Individuele centrale verwarming op elektriciteit. (geen gas in het gebouw maar wel in de straat).
Individuele tellers water.
EPC: 414 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3321814).
Asbestveilig. Elektriciteit NIET CONFORM.
Vrij bij akte.
Het is gelegen op de TWEEDE verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift (lage gemeenschappelijke kosten) op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De E40 ligt op amper 1,5km. Vernieuwde Aluminium-ramen, houten binnendeuren en een bevloering van tegels en laminaat.
De indeling is als volgt:
- living (salon en eetplaats), aparte half-ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (douche in bad), aparte WC en berging.
- Aanwezigheid van een kelder, geen zolder.
De mogelijke jaarlijkse huurinkomsten bedragen 10.148 euro. Het appartement is niet verhuurd.
Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste appartement of als een stabiele investering.
Provisies en gemeenschappelijke lasten: te verkrijgen op kantoor.
Individuele centrale verwarming op elektriciteit. (geen gas in het gebouw maar wel in de straat).
Individuele tellers water.
EPC: 414 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3321814).
Asbestveilig. Elektriciteit NIET CONFORM.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3321814
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Lombeekstraat 34 bus 3, Affligem.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - Lombeekstraat 34 bus 3, Affligem.pdf (pdf)
- EPC - Lombeekstraat 34 bus 3, Affligem (busnummer op attest nog aan te passen).pdf (pdf)
- EPC_gemene delen - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Doorsnee plan - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Plan - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Cadgis - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Lombeekstraat 34-34, Affligem.pdf (pdf)
- Bodemattest - Lombeekstraat 32-34, Affligem.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Lombeekstraat 34 B3, Affligem.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
6626662
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025