De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Charmante vierkantshoeve met tal van mogelijkheden
€ 745.000
Een pand van BVBA AccentA
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 444 m² bewoonbaar
- 2090 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op de grens van de landelijke gemeente Affligem en Meldert bevindt zich deze karaktervolle vierkantshoeve, waar authenticiteit, ruimte en sfeer centraal staan. De authentieke elementen werden mooi behouden en de verschillende leefruimten worden getypeerd door prachtige Vlaamse haarden, die zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De rechtervleugel beschikt reeds over 3 slaapkamers (18, 20, 43m², deze laatste kan perfect opgesplitst worden in meerdere ruimten) en 2 sanitaire ruimten.
Een bijzondere troef is het bijhuis, dat beschikt over een afzonderlijke woongelegenheid met leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Ideaal als gastenverblijf, voor familie, kangoeroewonen of als extra woonruimte. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkende schuur van ca. 150 m², die zich uitstekend leent voor feestjes, familiefeesten, hobby’s of andere activiteiten. Achter deze schuur vinden we ook nog 3 paardenstallen. De prachtige binnenkoer, van ca. 330 m², vormt het kloppende hart van de hoeve en biedt volop ruimte voor gezellige momenten, ontvangsten of creatieve invullingen. Bijkomend geniet de rechtervleugel van een zongeoriênteerde tuin, waar rust en het landelijke karakter volledig tot hun recht komen. Kortom een unieke eigendom met een ziel en uitzonderlijk veel mogelijkheden — ideaal voor wie op zoek is naar meer dan zomaar een woning.
Interesse in deze opportuniteit? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via kurt@immoaccenta.be.
Een bijzondere troef is het bijhuis, dat beschikt over een afzonderlijke woongelegenheid met leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Ideaal als gastenverblijf, voor familie, kangoeroewonen of als extra woonruimte. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkende schuur van ca. 150 m², die zich uitstekend leent voor feestjes, familiefeesten, hobby’s of andere activiteiten. Achter deze schuur vinden we ook nog 3 paardenstallen. De prachtige binnenkoer, van ca. 330 m², vormt het kloppende hart van de hoeve en biedt volop ruimte voor gezellige momenten, ontvangsten of creatieve invullingen. Bijkomend geniet de rechtervleugel van een zongeoriênteerde tuin, waar rust en het landelijke karakter volledig tot hun recht komen. Kortom een unieke eigendom met een ziel en uitzonderlijk veel mogelijkheden — ideaal voor wie op zoek is naar meer dan zomaar een woning.
Interesse in deze opportuniteit? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via kurt@immoaccenta.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3929467
- Energieverbruik: 736 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.864 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1972 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 444 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 30 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2090 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 498 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1100 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
7805858
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.