> Te koop > Affligem > Huis > *** ONDER COMPROMIS ***
In optie

*** ONDER COMPROMIS ***

Een pand van BVBA AccentA

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 289 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


*** ONDER COMPROMIS *** Deze gezellige instapklare bungalow is voor 90% gerenoveerd – ideaal voor wie op zoek is naar comfort en karakter.
Hij geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van grootwarenhuizen, het postkantoor, scholen, openbaar vervoer ...
De op- en afrit van de E40 bevindt zich op amper 3 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding in alle richtingen.
Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijheid van het prachtige natuurgebied De Faluintjes – ideaal voor wandelingen en ontspanning in het groen.
Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met gezellige inbouwhaard en eiken parketvloeren die zorgen voor een warme sfeer.
De open keuken met eiland is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen: een combi-microgolfoven, vaatwasmachine, SMEG 5-pits gasfornuis en een Amerikaanse koelkast met diepvriesgedeelte. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een apart gastentoilet met handwasser. De woning beschikt ook over een zeer ruime garage met automatische poort en 2 praktische berg-/kelderruimtes. Buiten is het terras reeds voorzien van chape – enkel de betegeling dient nog te worden afgewerkt. De woning beschikt over een nieuwe CV-installatie op gas, een volledig vernieuwd sanitair en elektriciteit (conform), enkel het dak dient nog vernieuwd te worden wat het EPC ten goede zal komen. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3679635
  • Energieverbruik: 746 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: *** ONDER COMPROMIS ***
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: *** ONDER COMPROMIS ***

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.063

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Renovatie jaar 2020
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 120
Gevels 4
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 289
Bebouwde oppervlakte (m²) 120
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


BVBA AccentA
Logo van makelaar: BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
Logo van makelaar: BVBA AccentA
*** ONDER COMPROMIS ***  foto {{pictureIndex}}

*** ONDER COMPROMIS ***

€ 389.000

Fosselstraat 7 - 1790 Affligem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan