Nieuw
Gebouw te koop
€ 249.000
Een pand van Welleman bvba
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te koop in het centrum van Affligem: een handelshuis op een plek waar je écht gezien wordt. Dankzij de ligging pal in het hart van de gemeente, met scholen, winkels en het station van Erembodegem op enkele minuten, geniet dit pand van een super bereikbare en commerciële ligging
Op het gelijkvloers vind je een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoor, met kitchenette, toilet en kelder. Achteraan kan je bovendien gezellig vertoeven op het terras. Via een aparte ingang kom je in het appartement op de eerste verdieping. Daar is een lichte en aangename leefruimte met open keuken, een badkamer, slaapkamer en overloop. De vaste trap naar de zolder biedt nog ruimte om verder in te richten, helemaal naar je eigen ideeën en noden.
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar is net zo goed een mooie kans voor investeerders of wie gewoon op zoek is naar een ruime woonst met mogelijkheden op een toplocatie in Affligem.
Op het gelijkvloers vind je een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoor, met kitchenette, toilet en kelder. Achteraan kan je bovendien gezellig vertoeven op het terras. Via een aparte ingang kom je in het appartement op de eerste verdieping. Daar is een lichte en aangename leefruimte met open keuken, een badkamer, slaapkamer en overloop. De vaste trap naar de zolder biedt nog ruimte om verder in te richten, helemaal naar je eigen ideeën en noden.
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar is net zo goed een mooie kans voor investeerders of wie gewoon op zoek is naar een ruime woonst met mogelijkheden op een toplocatie in Affligem.
Te koop in het centrum van Affligem: een handelshuis op een plek waar je écht gezien wordt. Dankzij de ligging pal in het hart van de gemeente, met scholen, winkels en het station van Erembodegem op enkele minuten, geniet dit pand van een super bereikbare en commerciële ligging
Op het gelijkvloers vind je een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoor, met kitchenette, toilet en kelder. Achteraan kan je bovendien gezellig vertoeven op het terras. Via een aparte ingang kom je in het appartement op de eerste verdieping. Daar is een lichte en aangename leefruimte met open keuken, een badkamer, slaapkamer en overloop. De vaste trap naar de zolder biedt nog ruimte om verder in te richten, helemaal naar je eigen ideeën en noden.
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar is net zo goed een mooie kans voor investeerders of wie gewoon op zoek is naar een ruime woonst met mogelijkheden op een toplocatie in Affligem.
Op het gelijkvloers vind je een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoor, met kitchenette, toilet en kelder. Achteraan kan je bovendien gezellig vertoeven op het terras. Via een aparte ingang kom je in het appartement op de eerste verdieping. Daar is een lichte en aangename leefruimte met open keuken, een badkamer, slaapkamer en overloop. De vaste trap naar de zolder biedt nog ruimte om verder in te richten, helemaal naar je eigen ideeën en noden.
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar is net zo goed een mooie kans voor investeerders of wie gewoon op zoek is naar een ruime woonst met mogelijkheden op een toplocatie in Affligem.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240229-0003159650-RES-1
- Energieverbruik: 426 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.028 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
25 598
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025