Instapklare woning met 3 slpk op boogscheut centrum Affligem
€ 299.000
Driesstraat 110 - 1790 Affligem
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 616 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een gunstige locatie te Affligem, bevindt zich deze instapklare, charmante woning met drie slaapkamers. De ligging is alvast de eerste troef. Verschillende faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, station, ..) bevinden zich op wandelafstand van de woning. De E40 richting Brussel en Gent is vlot bereikbaar. De woning werd recentelijk - deels - gerenoveerd (badkamer, keuken, isolatie, chauffages en vloeren) én doorheen de jaren steeds zeer goed onderhouden. Ze beschikt over een garage, extra parkeergelegenheid en een gezellige tuin. Binnenin de woning vinden we op het gelijkvloers een ruime woonkamer terug met aanpalend de vernieuwde keuken - met ruimte voor een eethoek en de badkamer met inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede etage vinden we de masterbedroom terug, dewelke - indien gewenst - nog kan opgesplitst worden in twee aparte slaapkamers. Een leuke gezinswoning op een boogscheut van het centrum van Affligem en Liedekerke. Aarzel niet en neem contact op voor een bezoek. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
Op een gunstige locatie te Affligem, bevindt zich deze instapklare, charmante woning met drie slaapkamers. De ligging is alvast de eerste troef. Verschillende faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, station, ..) bevinden zich op wandelafstand van de woning. De E40 richting Brussel en Gent is vlot bereikbaar. De woning werd recentelijk - deels - gerenoveerd (badkamer, keuken, isolatie, chauffages en vloeren) én doorheen de jaren steeds zeer goed onderhouden. Ze beschikt over een garage, extra parkeergelegenheid en een gezellige tuin. Binnenin de woning vinden we op het gelijkvloers een ruime woonkamer terug met aanpalend de vernieuwde keuken - met ruimte voor een eethoek en de badkamer met inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede etage vinden we de masterbedroom terug, dewelke - indien gewenst - nog kan opgesplitst worden in twee aparte slaapkamers. Een leuke gezinswoning op een boogscheut van het centrum van Affligem en Liedekerke. Aarzel niet en neem contact op voor een bezoek. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260613-0003892788-RES1
- Energieverbruik: 468 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- RVV (pdf)
- EPC (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 29 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
| Keuken | 16 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Vinyl |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 616 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
TOPO-IMMO Denderhoutem