Gerenoveerd Handelspand met woonst
€ 438.000
Rozenlaan 6 - 1790 Affligem
Een pand van BVBA AccentA
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig handelspand met bovenliggende woning op centrale ligging. Dit uitstekend onderhouden pand is onlangs volledig gerenoveerd en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële ruimte en wooncomfort.
Kenmerken van het pand:
Commerciële ruimte: Het gelijkvloers van het pand is geschikt voor commerciële doeleinden. Met een ruime en goed verlichte etalage biedt het pand een uitstekende zichtbaarheid voor potentiële klanten. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan de behoeften van verschillende commerciële doeleinden.
Woonruimte: Boven de commerciële ruimte bevindt zich een comfortabele woning met drie slaapkamers. De woonruimte is volledig opgefrist met nieuwe vloeren en schilderwerken. De woonkamer is ruim en licht, waardoor dit een zeer aangename leefruimte is.
Locatie: Het pand is gelegen in een rustige straat met parking, dicht bij het centrum met uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer alsook invalswegen. Er zijn eveneens verschillende scholen in de buurt.
Gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC) en volledig vernieuwde elektriciteit en verwarmingsinstallatie.
Dit unieke pand biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op een toplocatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: Michael@immoaccenta.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2885651
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 438.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.276 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 226 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |