Nieuw
AFFLIGEM(Blakmeers) – Ruime woning met landelijke charme
€ 774.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 326.34 m² bewoonbaar
- 1650 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
AFFLIGEM (Blakmeers) – Ruime woning met landelijke charme
Gelegen in het gegeerde Blakmeers, een van de meest geliefde en groene buurten aan de buitenrand van Brussel, bevindt zich deze karaktervolle en statige vrijstaande woning op een perceel van 16a 50ca. Vanop straat straalt de woning klasse en charme uit, terwijl achter de gevel een verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning schuilgaat.
De royale inkomhal leidt je naar de gezellige woonkamer met houtkachel en de aansluitende keuken. Vanuit de keuken stap je het hoger gelegen, zuidwestgericht terras op, waar je geniet van een prachtig open zicht over het omliggende groen – een absolute meerwaarde van wonen in Blakmeers.
Op dit niveau bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau, evenals een volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping met nog twee bijzonder ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, hobbyruimte of extra bureau.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over twee inpandige garages en meerdere bergruimtes. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Achter de woning strekt zich een mooie, diepe tuin uit, waar rust en privacy centraal staan en het landelijke karakter van Blakmeers volledig tot zijn recht komt.
Verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter en bevindt zich in watertoets zone A.
Een statige eigendom op een uitzonderlijke locatie, waar rust, ruimte en een centrale ligging harmonieus samenkomen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via 053/60.65.60.
Gelegen in het gegeerde Blakmeers, een van de meest geliefde en groene buurten aan de buitenrand van Brussel, bevindt zich deze karaktervolle en statige vrijstaande woning op een perceel van 16a 50ca. Vanop straat straalt de woning klasse en charme uit, terwijl achter de gevel een verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning schuilgaat.
De royale inkomhal leidt je naar de gezellige woonkamer met houtkachel en de aansluitende keuken. Vanuit de keuken stap je het hoger gelegen, zuidwestgericht terras op, waar je geniet van een prachtig open zicht over het omliggende groen – een absolute meerwaarde van wonen in Blakmeers.
Op dit niveau bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau, evenals een volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping met nog twee bijzonder ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, hobbyruimte of extra bureau.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over twee inpandige garages en meerdere bergruimtes. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Achter de woning strekt zich een mooie, diepe tuin uit, waar rust en privacy centraal staan en het landelijke karakter van Blakmeers volledig tot zijn recht komt.
Verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter en bevindt zich in watertoets zone A.
Een statige eigendom op een uitzonderlijke locatie, waar rust, ruimte en een centrale ligging harmonieus samenkomen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250810-0003661663-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.975 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 326.34 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1650 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 192 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1177 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7521699
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


