Ruime, residentieel gelegen villa met garage & mooie tuin...
€ 579.000
Een pand van VALIMMAS
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 1278 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VALIMMAS verkoopt deze schitterend gelegen villa met garage en mooie tuin met zonneterras....
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel of praktijkruimte, een ruime living met open haard, een ingerichte keuken, en een wasplaats.
Met achteraan zicht op de mooi aangelegde en ideaal georiënteerde tuin met zonneterras.
De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, een badkamer, en vijf slaapkamers (waaronder de master bedroom, ± 33m² met balkon).
De zolderruimte kan dienstig zijn als extra stockageruimte.
De villa is eveneens deels onderkelderd: garage en (proviand)kelders.
Dit betreft een uiterst degelijke, solide en ruime woning met nodige basiscomfort, maar de interieurs en comfortvoorzieningen zijn nog te moderniseren.
Aantrekkelijke en rustige ligging in de hoogresidentiële villawijk Blakmeers, met makkelijke verbindingen naar E40 Affligem en Ternat, Aalst, Brussel…
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel of praktijkruimte, een ruime living met open haard, een ingerichte keuken, en een wasplaats.
Met achteraan zicht op de mooi aangelegde en ideaal georiënteerde tuin met zonneterras.
De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, een badkamer, en vijf slaapkamers (waaronder de master bedroom, ± 33m² met balkon).
De zolderruimte kan dienstig zijn als extra stockageruimte.
De villa is eveneens deels onderkelderd: garage en (proviand)kelders.
Dit betreft een uiterst degelijke, solide en ruime woning met nodige basiscomfort, maar de interieurs en comfortvoorzieningen zijn nog te moderniseren.
Aantrekkelijke en rustige ligging in de hoogresidentiële villawijk Blakmeers, met makkelijke verbindingen naar E40 Affligem en Ternat, Aalst, Brussel…
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250911-0003683630-RES-1)
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Blakmeers81_Affligem.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.082 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Keramiek |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1278 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 134 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1100 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
VALIMMAS
VALIMMAS...voel je thuis !
Valimmas is al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde. Denk je eraan je woning te verkopen of te verhuren, zoek je een goede en betrouwbare syndicus of laat je de opvolging en het beheer van je verhuurde panden liever over aan een professionele rentmeester? Dan ben je bij Valimmas aan het juiste adres!
25097
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025