> Te koop > Affligem > Huis > Villa Te koop
Nieuw

Villa te koop

€ 459.000

Lombeekstraat 18 - 1790 Affligem

Een pand van Immopro

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 1395 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een strategische locatie met uitstekende verbindingsmogelijkheden bevindt zich deze charmante, klassieke villa op een perceel van maar liefst 1.395 m².
De woning werd in 1965 traditioneel en degelijk gebouwd en doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 210 m² biedt deze eigendom een ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een royale leefruimte met zit- en eetgedeelte, evenals een praktische, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een tweede zitruimte die perfect kan dienen als ontbijtkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping omvat een bureauruimte met open zicht op de landelijke omgeving, evenals een volledig in te richten verdieping. Deze doet momenteel dienst als wasruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers en/of een bijkomende badkamer. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de afzonderlijke garage is ruim genoeg voor één voertuig, met extra bergruimte. De volledig omheinde tuin geniet van een prachtig zicht op de achterliggende boomgaard en vormt een oase van rust en privacy. De gunstige ligging, het karaktervolle ontwerp en de ruime tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze eigendom te bieden heeft. Graag lichten wij deze woning verder toe tijdens een bezoek ter plaatse. Contacteer ons op 02/569 99 99 voor het maken van een afspraak.
Op een strategische locatie met uitstekende verbindingsmogelijkheden bevindt zich deze charmante, klassieke villa op een perceel van maar liefst 1.395 m².
De woning werd in 1965 traditioneel en degelijk gebouwd en doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 210 m² biedt deze eigendom een ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een royale leefruimte met zit- en eetgedeelte, evenals een praktische, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een tweede zitruimte die perfect kan dienen als ontbijtkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping omvat een bureauruimte met open zicht op de landelijke omgeving, evenals een volledig in te richten verdieping. Deze doet momenteel dienst als wasruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers en/of een bijkomende badkamer. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de afzonderlijke garage is ruim genoeg voor één voertuig, met extra bergruimte. De volledig omheinde tuin geniet van een prachtig zicht op de achterliggende boomgaard en vormt een oase van rust en privacy. De gunstige ligging, het karaktervolle ontwerp en de ruime tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze eigendom te bieden heeft. Graag lichten wij deze woning verder toe tijdens een bezoek ter plaatse. Contacteer ons op 02/569 99 99 voor het maken van een afspraak.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 000
  • Energieverbruik: 827 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Villa te koop

Financieel


Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 959

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 210
Gevels 4
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1395
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immopro
Logo van makelaar: Immopro
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar uit de streek met jarenlange ervaring en expertise.
Logo van makelaar: Immopro
Villa te koop foto {{pictureIndex}}

Villa te koop

€ 459.000

Lombeekstraat 18 - 1790 Affligem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?