> Te koop > Houtem > Huis > Op te frissen woning met 4 slpkmrs, tuin & garageberging
Nieuw

Op te frissen woning met 4 slpkmrs, tuin & garageberging

Kluitingstraat 119 - 1800 Houtem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1930
172 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen op een uitstekende locatie nabij Houtem centrum met buurtwinkel, basisschool en vernieuwde speeltuin.
Stap binnen in de aparte inkomhal en betreedt vervolgens de ruime living. Hier word je begroet door het prachtig ochtendlicht dat door de voorste ramen danst. Recent geplaatste tegels zorgen voor een frisse uitstraling. Naast de open keuken (te vernieuwen) vind je een handige bijkeuken, gelegen naast de veranda, voor extra opslagruimte en functionaliteit of om open te trekken voor volledig contact met de tuin. Op de verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en badkamer. De zolderverdieping via vaste trap biedt 2 ruime slaapkamers en een ensuite badkamer. Voor de deur vind je ruimte voor maar liefst 2 wagens. De handige garage is uitgerust met een vernieuwde sectionale garagepoort uit 2003 die ruim plek biedt voor fietsen, opslagruimte, wasmachine en droogkast. (voor een wagen is het te smal). de afgesloten zonnige tuin maakt de woning compleet.
Alle ramen zijn vervangen na 2000 en verkeren in goede staat. CV op gas(2018) met een condenserende ketel en thermostaat. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met een bushalte om de hoek en een treinstation op fietsafstand, E19/RING op 10min met rechtstreekse verbindingen naar Antwerpen en Brussel. Kortom een huis met mogelijkheden.
Ben jij de handige harry die al het potentieel uit deze woning haalt? Kom het als eerste ontdekken bij Briljantimmo 015 42 02 77

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 172 m² bewoonbaar
  • 213 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20230718-0002946870-RES-1
  • Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 299.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.003
Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 172
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 213
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Aangeboden door

Briljantimmo BVBA

Briljantimmo, schitterend in vastgoed
Briljantimmo, schitterend in vastgoed, een meerwaarde voor zowel koper als verkoper. Ons doel is de vastgoedplannen, vastgoedinvestering en/of spaarcenten van onze klanten te maximaliseren. Iedereen heeft namelijk recht op een eerlijke, oprecht betrokken en met de eigenaars/kopers begane, professionele vastgoedprofessional. Om onze klanten de beste service te kunnen waarborgen, handelen we steeds naar onze kernwaarden. Bij ons primeert kwaliteit boven kwantiteit. Deze kwaliteit bieden wij door onze klanten volledig te ontzorgen en ze ons volledige engagement te beloven! We staan de betrokken partijen bij van begin tot einde waarbij we gedurende alle stappen van het proces rekening houden met zowel het rationele als het emotionele aspect. Daarnaast scholen we ons op regelmatige basis bij om jullie op een deskundige manier te kunnen bijstaan. Verder hechten we er veel belang aan dat iedereen bij ons terecht kan in alle vertrouwen. In onze ogen ontstaat een schitterende samenwerking namelijk uit een open en eerlijke communicatie waarbij we een no-nonsens aanpak hanteren met korte communicatielijnen. Tot slot zijn wij al onze eigenaars dankbaar voor het vertrouwen dat ze aan ons geven en uiten we dit ook. Bedankt voor het vertrouwen en hopelijk zien we jou binnenkort ook bij ons op kantoor !
Logo van makelaar: Briljantimmo BVBA