Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Authentieke elementen zoals glasramen, linoleum en houten balken
- Energiezuinig met EPC B
- Ruim wooncomfort voor een gezin
- Geniet van de middag- en avondzon in de westgerichte tuin
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met trappenhuis die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer waar de houten witte steunbalken zichtbaar zijn en een pelletkachel voor gezellige warmte zorgt. Deze ruimte is het kloppend hart van de woning met ruim salon en eethoek waarbij waarbij de twee schuiframen connectie geven met het terras en de tuin. Aansluitend bereik je een eerste kamer die is ingericht als bureauruimte, maar evengoed kan dienen als hobby- of slaapkamer. Langs de andere zijde bereik je de volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek, wijnkast en toegang tot het terras. Verder op het gelijkvloers vind je nog een apart toilet en badkamer met inloopdouche en wasruimte.
Via de trap bereik je de overloop met visgraat parket waar er ruimte is voor een bureau- of muziekruimte. De nachthal geeft toegang tot een eerste ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten. De badkamer op de verdieping komt met toilet, lavabo en inloopdouche. Verder is er nog een bergruimte voorzien en de master bedroom met inbouwkasten en aparte dressing.
De westgerichte tuin biedt zon van ’s middags tot ’s avonds waardoor je zonder zorgen geniet op het terras van een aperitief met vrienden of een goed boek.
Troeven
- Authentieke elementen zoals glasramen, linoleum en houten balken
- Energiezuinig met EPC B
- Ruim wooncomfort voor een gezin
- Geniet van de middag- en avondzon in de westgerichte tuin
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met trappenhuis die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer waar de houten witte steunbalken zichtbaar zijn en een pelletkachel voor gezellige warmte zorgt. Deze ruimte is het kloppend hart van de woning met ruim salon en eethoek waarbij waarbij de twee schuiframen connectie geven met het terras en de tuin. Aansluitend bereik je een eerste kamer die is ingericht als bureauruimte, maar evengoed kan dienen als hobby- of slaapkamer. Langs de andere zijde bereik je de volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek, wijnkast en toegang tot het terras. Verder op het gelijkvloers vind je nog een apart toilet en badkamer met inloopdouche en wasruimte.
Via de trap bereik je de overloop met visgraat parket waar er ruimte is voor een bureau- of muziekruimte. De nachthal geeft toegang tot een eerste ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten. De badkamer op de verdieping komt met toilet, lavabo en inloopdouche. Verder is er nog een bergruimte voorzien en de master bedroom met inbouwkasten en aparte dressing.
De westgerichte tuin biedt zon van ’s middags tot ’s avonds waardoor je zonder zorgen geniet op het terras van een aperitief met vrienden of een goed boek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250226-0003537872-RES-1
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- Asbest attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.648 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
6782957
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025