** IN OPTIE ** Deze ruime eengezinswoning biedt een overvloed aan potentieel en beschikt over alle essentiële ruimtes die een woning nodig heeft. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 18m², een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau, speelkamer, of ... van 17m², en een praktische wasplaats van 9m², die toegang biedt tot een handige benedendouche en een gezellige veranda van 12m², die op haar beurt leidt naar de goed onderhouden tuin. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer van 30m², een aparte keuken en een royaal toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Op de derde verdieping bevindt zich momenteel een bergzolder van 25m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Let wel op dat hiervoor nog een trap en zolderopening moeten worden voorzien. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie ruime kelders met een totale oppervlakte van 48m², wat zorgt voor extra opslagruimte en mogelijkheden. Weet dat er op deze woning een renovatieverplichting rust om het gebouw energiezuiniger te maken binnen de 5 jaar. Mogelijks krijgt u hiervoor wel premies of een renteloze lening.
** IN OPTIE ** Deze ruime eengezinswoning biedt een overvloed aan potentieel en beschikt over alle essentiële ruimtes die een woning nodig heeft. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 18m², een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau, speelkamer, of ... van 17m², en een praktische wasplaats van 9m², die toegang biedt tot een handige benedendouche en een gezellige veranda van 12m², die op haar beurt leidt naar de goed onderhouden tuin. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer van 30m², een aparte keuken en een royaal toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Op de derde verdieping bevindt zich momenteel een bergzolder van 25m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Let wel op dat hiervoor nog een trap en zolderopening moeten worden voorzien. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie ruime kelders met een totale oppervlakte van 48m², wat zorgt voor extra opslagruimte en mogelijkheden. Weet dat er op deze woning een renovatieverplichting rust om het gebouw energiezuiniger te maken binnen de 5 jaar. Mogelijks krijgt u hiervoor wel premies of een renteloze lening.
Energie
EPC Certificaat: 20240205-0003132968-RES-1
Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.286
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1949
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
180
Verdieping
3
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
3
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
PVC
Beglazing
Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Diepte (m)
19
Breedte (m)
10
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
181
Bebouwde oppervlakte (m²)
72
Tuin oppervlakte (m²)
90
Oppervlakte terras (m²)
13
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.