Investeringsopportuniteit: apparementsgebouw met 9 units
€ 1.850.000
Een pand van Ring Consult
Overzicht
- 600 m² bewoonbaar
- 18 Slaapkamer(s)
- 9 Badkamer(s)
- 9 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het hart van Vilvoorde, op een absolute toplocatie op wandelafstand van het station, wordt dit gerenoveerde appartementsgebouw te koop aangeboden. Het gebouw bestaat uit in totaal negen twee kamers appartementen en twee garageboxen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van 81 m². De daaropvolgende vier verdiepingen zijn telkens ingedeeld in een linker- en rechter appartement van respectievelijk 61 m² en 62 m², bereikbaar via de gemeenschappelijke trappenhal en lift.
Daarnaast beschikt het gebouw over meerdere private kelders en een algemene kelderruimte waar de individuele meters zijn ondergebracht. Elk appartement is bovendien uitgerust met een individuele verwarmingsketel, wat garant staat voor een efficiënte en autonome energievoorziening.
In 2024 werden de appartementen op de verdiepingen gerenoveerd in overeenstemming met de Vlaamse Wooncode, wat betekent dat de toekomstige eigenaar zonder zorgen kan genieten van een instapklaar en conform gebouw. Een bijkomende troef: alle negen appartementen zijn reeds verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst van maar liefst €7.600 per maand.
Dit gebouw combineert een uitstekende ligging met een hoog rendement en vormt zo een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Vilvoorde.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20221215-0002726715-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.626 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 600 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 9 |
| Slaapkamers | 18 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 9 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Ring Consult
