Nieuw
Huis
€ 335.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 352 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 28 Garage(s)
Beschrijving
STOP BEZOEKEN-AGENDA VOL - Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Dan is deze goed gelegen gezinswoning precies wat u zoekt!
Ze is gelegen in een residentiële omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Binnenin beschikt de woning over een klassieke indeling. Op gelijkvloers is er een zonnige woonkamer met keuken en aanpalende veranda. Achteraan de woning vindt u een leuke, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Een grote troef is de grote, aparte garage van 28m² achteraan in de tuin – ideaal voor hobbyisten of voor opslag.
Op het verdiep zijn er 3 (kleine) slaapkamers van 11m², 11m² en 8m². De badkamer is uitgerust met toilet, wastafel en douche.
Handig is ook de grote zolderruimte van 43m² die bereikbaar is via een trektrap.
De woning is eveneens onderkelderd wat ook extra opslagruimte biedt.
U leest het, het betreft een huis met groot potentieel en gelegen op een uitstekende locatie is de perfecte kans als starterswoning.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
Ze is gelegen in een residentiële omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Binnenin beschikt de woning over een klassieke indeling. Op gelijkvloers is er een zonnige woonkamer met keuken en aanpalende veranda. Achteraan de woning vindt u een leuke, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Een grote troef is de grote, aparte garage van 28m² achteraan in de tuin – ideaal voor hobbyisten of voor opslag.
Op het verdiep zijn er 3 (kleine) slaapkamers van 11m², 11m² en 8m². De badkamer is uitgerust met toilet, wastafel en douche.
Handig is ook de grote zolderruimte van 43m² die bereikbaar is via een trektrap.
De woning is eveneens onderkelderd wat ook extra opslagruimte biedt.
U leest het, het betreft een huis met groot potentieel en gelegen op een uitstekende locatie is de perfecte kans als starterswoning.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250603-0003616667-res-1
- Energieverbruik: 493 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.008 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 28 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 352 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
ALBERT I LAAN 5 VILVOORDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025