Verkocht Nieuw
Verkocht :-)
€ 485.000
Een pand van Immolution
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 1168 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Wanneer u voor de eerste keer de man/vrouw van uw leven ontmoet...dan heeft u zoiets van : awel ja, deze zou het wel eens kunnen worden.
Dat hadden we bij deze woning ook;
Gelegen te Houtem, in een rustige zijstraat.
Indeling : woonkamer, aansluitend op bureau en gelijkvloerse slaapkamer - zeer ruime keuken (20m²) - badkamer (te renoveren).
Op de verdieping ontmoeten we 3 slaapkamers (15/12/14m²) en een bureelruimte/berging (overloop).
Megagarage van 58m² met stockeerruimte (uitbreiding) van 84m².
De tuin : goede wijn behoeft geen krans : geen inkijk.
Het gedeelte depot/garage werd recent voorzien van sandwichpanelen.
Alsook het dak van de woning werd vernieuwd zodat u weldra kan genieten van de zonnepanelen (12 stuks).
Voor de mensen die niet opgewarmd geraken : cv op stookolie + airco/verwarming + pelletkachel op het gelijkvloers.
De bovenverdieping heeft wat aandacht nodig : vloeren en verven.
Welkom in Houtem.
Dat hadden we bij deze woning ook;
Gelegen te Houtem, in een rustige zijstraat.
Indeling : woonkamer, aansluitend op bureau en gelijkvloerse slaapkamer - zeer ruime keuken (20m²) - badkamer (te renoveren).
Op de verdieping ontmoeten we 3 slaapkamers (15/12/14m²) en een bureelruimte/berging (overloop).
Megagarage van 58m² met stockeerruimte (uitbreiding) van 84m².
De tuin : goede wijn behoeft geen krans : geen inkijk.
Het gedeelte depot/garage werd recent voorzien van sandwichpanelen.
Alsook het dak van de woning werd vernieuwd zodat u weldra kan genieten van de zonnepanelen (12 stuks).
Voor de mensen die niet opgewarmd geraken : cv op stookolie + airco/verwarming + pelletkachel op het gelijkvloers.
De bovenverdieping heeft wat aandacht nodig : vloeren en verven.
Welkom in Houtem.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241008-0003402147-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2024-0881244-7_10_2024.pdf (PDF)
- Eendraadschema.pdf (PDF)
- EK_800970_nl.pdf (PDF)
- EK_Keuringsverslag.pdf (PDF)
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2024-0881248-7_10_2024.pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2024-0881243-7_10_2024.pdf (PDF)
- Herstelvorderingen-O2024-0881246-7_10_2024.pdf (PDF)
- Luchtfotos-O2024-0881249-7_10_2024.pdf (PDF)
- Mobiscore-O2024-0881250-7_10_2024.pdf (PDF)
- OmgevingsRapport-O2024-0881251-7_10_2024.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0881247-7_10_2024.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2024-0881242-7_10_2024.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2024-0881255-7_10_2024.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0881241-7_10_2024.pdf (PDF)
- EPC_ok_certificaat-20241008-0003402147-res-1 (1).pdf (PDF)
- VIP_20241007_23643F0169_00E000.pdf (PDF)
- asbestattest-buitingstraat-7.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2020 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 145 |
Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1168 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolution
Immo op maat
Bij ons staan een uitstekende service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen/huren of verkopen/verhuren van een woning, appartement of bedrijfspand. Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! 015 34 33 33
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025