Nieuw
Gezellig Leven in het Hart van Houtem 🌿🔑
€ 398.000
Een pand van IMMO PFAFF
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 265 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ervaar comfort en gemak in deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning, ideaal gelegen in de dorpskern van Houtem. Met scholen, winkels, en openbaar vervoer binnen handbereik (bushalte op 50m en treinstation Eppegem op 1000m), is dit de perfecte plek voor een dynamische levensstijl.
De woning, gerenoveerd tussen 2014-2015, biedt:
Twee ruime slaapkamers om je in thuis te voelen
Een handige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin
Een topkeuken, uitgerust met zowel gas- als inductiekookplaat
Een moderne badkamer met luxe bad en inloopdouche
Lichtovergoten leefruimte en handige berging
Twee toiletten voor extra gemak en privacy
Daarnaast geniet je van moderne extra’s zoals een waterontharder, twee individuele airconditioners, en een strak beveiligingssysteem met rookdetectie. De nieuwe hoogrendementsketel garandeert lage energiekosten, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Benieuwd naar dit huis? Plan snel een bezoek of vraag meer informatie aan via info@immopfaff.be of bel ons op 02/897.85.30. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!
De woning, gerenoveerd tussen 2014-2015, biedt:
Twee ruime slaapkamers om je in thuis te voelen
Een handige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin
Een topkeuken, uitgerust met zowel gas- als inductiekookplaat
Een moderne badkamer met luxe bad en inloopdouche
Lichtovergoten leefruimte en handige berging
Twee toiletten voor extra gemak en privacy
Daarnaast geniet je van moderne extra’s zoals een waterontharder, twee individuele airconditioners, en een strak beveiligingssysteem met rookdetectie. De nieuwe hoogrendementsketel garandeert lage energiekosten, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Benieuwd naar dit huis? Plan snel een bezoek of vraag meer informatie aan via info@immopfaff.be of bel ons op 02/897.85.30. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241007-0003399067-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO PFAFF
(VER)KOPEN MET VERTROUWEN
Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder
Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand!
Hoe gaan wij concreet te werk?
Professionele waardebepaling
Samenstelling van dossier
Marketing van en rond het pand
Individuele begeleiding
Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst
Opvolging tot bij de akte
Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past!
Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio!
Leer ons kennen en oordeel zelf!
"No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!
IP/1800-H5CNE
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025