Verkocht Nieuw
Zoals een koningin in haar kasteel...
€ 445.000
Een pand van Immolution
Overzicht
- 311 m² bewoonbaar
- 714 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wanneer u door de Kluitingstraat rijdt/fiets/wandelt...kan u er niet naast zien.
Deze woning staat veilig...hoog en droog.
Tevens ideaal voor een zelfstandige : er is plaats in de garage voor 2 bestelwagens (50m²) - (max. hoogte 2,6m) en tevens nog meer dan voldoende stockageruimte (65m²).
Het woongedeelte : Inkomhall 18m² - woonkamer 38m² - keuken 16m² - veranda 11 m² - 2 slaapkamers 21/20m² - wc - badkamer 6m².
Op de verdieping zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers (26/25m²) en een nachthal.
De meeste ramen werden vernieuwd (dubbel). Enkel de garagepoort mag een vervanger krijgen.
Tevens zijn er 4 privéparkeerplaatsen en nog een extra garage.
De woning zal met wat inspanning en opfrissing...een pareltje worden.
Deze woning staat veilig...hoog en droog.
Tevens ideaal voor een zelfstandige : er is plaats in de garage voor 2 bestelwagens (50m²) - (max. hoogte 2,6m) en tevens nog meer dan voldoende stockageruimte (65m²).
Het woongedeelte : Inkomhall 18m² - woonkamer 38m² - keuken 16m² - veranda 11 m² - 2 slaapkamers 21/20m² - wc - badkamer 6m².
Op de verdieping zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers (26/25m²) en een nachthal.
De meeste ramen werden vernieuwd (dubbel). Enkel de garagepoort mag een vervanger krijgen.
Tevens zijn er 4 privéparkeerplaatsen en nog een extra garage.
De woning zal met wat inspanning en opfrissing...een pareltje worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240726-0003324318-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.550 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 311 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 65 m² |
|---|---|
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 38 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 714 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolution
Immo op maat
Bij ons staan een uitstekende service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen/huren of verkopen/verhuren van een woning, appartement of bedrijfspand. Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! 015 34 33 33
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025