> Te koop > VILVOORDE > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van Viva Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 188 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Renovatieproject met veel potentieel!
Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt, nabij de invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Ze is volledig te renoveren maar de gezonde en stevige betonnen structuur vormt de ideale fundering voor een renovatie op maat.
De ruime indeling, grote raampartijen, vele natuurlijke daglicht en het gezellig tuintje maken van dit pand een echte buitenkans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Op het gelijkvloers is er een grote kelder van 15m² en een extra grote garage van 33m².
Op de eerste verdieping is er een woonkamer van 41m² met aanpalende bureau van 9m². Hier is het uitermate fijn om te vertoeven dankzij de grote ramen.
Van hieruit is er toegang naar het gezellig zuid gericht tuintje.
De keuken heeft een oppervlakte van 9m² en is helemaal te vernieuwen.
Op de 2e verdieping zijn er 3 kamers van 9m², 14m² en 17m². De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche.
Een grote bonus is de grote zolderverdieping van 42m² waar u eventueel extra kamers kan maken.
U leest het, deze woning combineert stevigheid, ruimte en een uitstekende ligging!
Een ideale opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250327-0003564147-RES-1
  • Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.482
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 188
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Viva Vastgoed
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen. Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant! Een win-win dus! Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
RAVENLAAN 41 VILVOORDE
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 325.000

Ravenlaan 41 - 1800 VILVOORDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto