Nieuw Virtual tour
🏡 Woning met 4slpk + tuin en carport garage
€ 399.000
Een pand van IMMO PFAFF
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Authentieke, gerenoveerde woning met unieke combinatie van charme en modern comfort. Ideaal gelegen nabij Brussel, perfect voor kleine én grote gezinnen. Een thuis dat u zelf moet ervaren.
🍳 Professionele keuken: Dovy (geïnstalleerd na 2009)
🛋️ Ruime leefruimte: Een inkomhal die leidt naar een woonkamer en eetkamer, met toegang tot een volledig gerenoveerde, lichtrijke veranda met apart toilet.
🛏️ Slaapkamers en sanitaire voorzieningen: 4 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte douchekamer.
🧺 Extra ruimtes: Een wasruimte, een zolder ideaal voor opslag met gerenoveerde vloer, en een dressing die ook als bureau kan dienen.
🛠️ Renovaties en onderhoud: Belangrijke renovaties uitgevoerd na 2009, waaronder een nieuwe verwarmingsketel in 2022. De woning is goed onderhouden met dubbele beglazing en deur- en raamwerk van AbiHome (2009).
🌳 Buitenfaciliteiten: Een tuin met carport-garage (geïnstalleerd na 2009) met automatische poort, oprit voor 1 à 2 wagens, en parkeergelegenheid voor de deur.
OPENDEURDAG ZONDAG 15/06/2025 tussen 14u30 en 15u30.
Meer info of inschrijven contacteer ons op 02/897.85.30
🍳 Professionele keuken: Dovy (geïnstalleerd na 2009)
🛋️ Ruime leefruimte: Een inkomhal die leidt naar een woonkamer en eetkamer, met toegang tot een volledig gerenoveerde, lichtrijke veranda met apart toilet.
🛏️ Slaapkamers en sanitaire voorzieningen: 4 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte douchekamer.
🧺 Extra ruimtes: Een wasruimte, een zolder ideaal voor opslag met gerenoveerde vloer, en een dressing die ook als bureau kan dienen.
🛠️ Renovaties en onderhoud: Belangrijke renovaties uitgevoerd na 2009, waaronder een nieuwe verwarmingsketel in 2022. De woning is goed onderhouden met dubbele beglazing en deur- en raamwerk van AbiHome (2009).
🌳 Buitenfaciliteiten: Een tuin met carport-garage (geïnstalleerd na 2009) met automatische poort, oprit voor 1 à 2 wagens, en parkeergelegenheid voor de deur.
OPENDEURDAG ZONDAG 15/06/2025 tussen 14u30 en 15u30.
Meer info of inschrijven contacteer ons op 02/897.85.30
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250422-0003567852-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 748 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 123 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO PFAFF
(VER)KOPEN MET VERTROUWEN
Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder
Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand!
Hoe gaan wij concreet te werk?
Professionele waardebepaling
Samenstelling van dossier
Marketing van en rond het pand
Individuele begeleiding
Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst
Opvolging tot bij de akte
Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past!
Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio!
Leer ons kennen en oordeel zelf!
"No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!
IP/1800/SCHAARBEEK29NCEC
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025