Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 495.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Contacteer Bart: bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en grote tuin is uitstekend gelegen in een rustige, familiale woonwijk in een doodlopende straat, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige leefomgeving. De woning is gelegen op de grens met de gemeente Grimbergen.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal en een ruime, lichtrijke leefruimte die bestaat uit twee aaneensluitende delen. De open keuken is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen, veel werkblad en veel opbergruimte. Aansluitend is er een eethoek geïntegreerd in het keukengedeelte. Nabij de keuken vinden we een aparte wasruimte/berging. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een garage en een praktische doucheruimte.
De zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras biedt volop zon en privacy. Het totale perceel bedraagt 610 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een aparte dressingruimte of mogelijke bureauruimte.
Deze woning beschikt over een EPC-label C, is asbestveilig en heeft een conforme elektrische installatie.
TROEVEN:
✅ Instapklare woning
✅ 3 slaapkamer (mogelijks 4)
✅ Badkamer en douchekamer
✅ Rustige ligging in doodlopende straat
✅ Kindvriendelijke wijk
✅ Grote tuin
✅ EPC-label C + Conforme elektriciteit + asbestveilig
Deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, garage en grote tuin is uitstekend gelegen in een rustige, familiale woonwijk in een doodlopende straat, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige leefomgeving. De woning bevindt zich op de grens met de gemeente Grimbergen.
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal en een ruime, lichtrijke leefruimte,
bestaande uit twee aaneensluitende delen: een gezellige tv-hoek en een woonkamer met directe toegang tot de open keuken.
De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen, waaronder oven, elektrische kookplaat, vaatwasser
en biedt bovendien een royaal werkblad en veel kastruimte.
Aansluitend bevindt zich een sfeervolle eethoek, geïntegreerd in het keukengedeelte.
Nabij de keuken is er een aparte wasruimte en een praktische berging.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een garage voor één wagen en een oprit met plaats voor twee extra voertuigen.
Daarnaast is er een afzonderlijke doucheruimte en een gastentoilet.
De zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras heeft een oppervlakte van ca. 280 m² en biedt volop zon, rust en privacy.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 610 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche
en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is eveens een apart toilet.
Eén van de slaapkamers beschikt over een aparte ruimte die dienst kan doen als dressing of bureauruimte.
Er is eventueel de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te creëren.
Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling en een ruime tuin – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en sereniteit.
De woning heeft een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en is volledig asbestveilig.
LIGGING:
▪️ Carrefour Express (717m), Delhaize (1.1km), Carrefour Market (1.3km), Aldi (1,4km)
▪️ Apotheek (434m)
▪️ Verschillende lagere scholen (minder dan 600m)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (366m)
▪️ Oprit autosnelweg (1.8km)
▪️ Trein- Metrostation Heysel-Heizel (1.9km)
TROEVEN:
✅ Instapklare woning
✅ 3 slaapkamer (mogelijks 4)
✅ Badkamer en douchekamer
✅ Rustige ligging in doodlopende straat
✅ Kindvriendelijke wijk
✅ Grote tuin
✅ EPC-label C + Conforme elektriciteit + asbestveilig
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250701-0003638569-RES-1
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.253 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 280 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
