Te renoveren bel-étagewoning met authentieke charme in het centrum van Vilvoorde
€ 330.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het hart van Vilvoorde, aan de Toekomststraat 88, bevindt zich deze bel-étagewoning met een prachtige statige gevel. De woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer. Ook het station van Vilvoorde en belangrijke invalswegen richting Brussel en de ring zijn vlot bereikbaar, wat de ligging bijzonder praktisch maakt.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, toilet, ruime garage en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een lichtrijke woonkamer, de keuken en een terras. De tweede verdieping beschikt over twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.
De woning is volledig te renoveren, maar enkele authentieke elementen springen in het oog, zoals de elegante gevel en de sfeervolle haard met uitgewerkte schouw. Met een EPC-score van 404 kWh/m²/jaar is vanaf een beperkte ingreep voldaan aan de energetische renovatieplicht. Dit pand biedt u de kans om het naar eigen smaak en op eigen tempo in te richten.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250718-0003650142-RES-1
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone