Nieuw
Huis
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellige woning in rustige woonwijk!
In een aangename en residentiële buurt op de grens met Grimbergen, vindt u deze charmante woning met heel wat potentieel.
Het huis kreeg recent een nieuw dak en nieuwe ramen dus hier moet u zich al geen zorgen meer over maken.
De indeling is compact maar praktisch. In de inkomhal is er een toilet en handige berging die ook kan dienen als vestiaire.
Verder is er op het gelijkvloers een zonnige woonkamer en een ingerichte keuken. Achteraan geniet u van een leuk en onderhoudsvriendelijk tuintje waar u in alle rust kan vertoeven.
Op de verdieping zijn er 3 kamers en een badkamer voorzien van bad en wastafel. Tot slot is er ook nog een ruime zolder van 30m² met veel mogelijkheden tot inrichting.
De handige en droge kelder van 19m² is een bonus en biedt u extra opbergmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een niet te grote woning met uitbreidingsmogelijkheden in een aangename buurt? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Voor meer info en attesten, kijk op www.vivavastgoed.be.
In een aangename en residentiële buurt op de grens met Grimbergen, vindt u deze charmante woning met heel wat potentieel.
Het huis kreeg recent een nieuw dak en nieuwe ramen dus hier moet u zich al geen zorgen meer over maken.
De indeling is compact maar praktisch. In de inkomhal is er een toilet en handige berging die ook kan dienen als vestiaire.
Verder is er op het gelijkvloers een zonnige woonkamer en een ingerichte keuken. Achteraan geniet u van een leuk en onderhoudsvriendelijk tuintje waar u in alle rust kan vertoeven.
Op de verdieping zijn er 3 kamers en een badkamer voorzien van bad en wastafel. Tot slot is er ook nog een ruime zolder van 30m² met veel mogelijkheden tot inrichting.
De handige en droge kelder van 19m² is een bonus en biedt u extra opbergmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een niet te grote woning met uitbreidingsmogelijkheden in een aangename buurt? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Voor meer info en attesten, kijk op www.vivavastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250830-0003674932-RES-1
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 132 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
VALERIUS DE SAEDELEERSTRAAT 33 VILVOORDE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025