Nieuw
Charmante halfopen woning met stadstuintje
€ 310.000
Een pand van Immo Clicking
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Tof renovatieproject in een rustige straat
Charmante halfopen woning met stadstuintje, 3 slaapkamers en carport in gezellige woonwijk te Vilvoorde. Ben je op zoek naar een woning met potentieel en waar je toch helemaal je eigen stempel kan opdrukken ? Deze halfopen woning in de rustige en aangenamen woonwijk biedt precies wat je mogelijks zoekt. Met een tof voortuintje en een gezellige kleine stadstuin achterin én een praktische carport geniet je hier van basis comfort en buitenruimte op een fijne locatie.
Bij het binnenkomen treft je de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aparte keuken sluit aan op een lichtrijke veranda , een plek die meteen uitnodigt om gezellige te vertoeven met zicht op de tuin. Verder is op het gelijkvloers ook een apart toilet voorzien. Op de verdieping vind je 3 slapkamers en een badakamer, ideaal voor een gezin, of wie graag extra ruimte heeft voor een hobbykamer of bureau.
2 praktische autostaanplaatsen en een garagebox in metaal heb je naast de woning. Ideaal huis voor klussers of mensen die zoeken naar een tof renovatieproject.EPC label F.De eigenaar behoudt het recht een hoger bod te aanvaarden.
BEZOEKEN: 28/8 tussen 17 en 18 uur. Immo Clicking 02/608 17 of whatsapp Ann 0493 56 51 81
Bij het binnenkomen treft je de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aparte keuken sluit aan op een lichtrijke veranda , een plek die meteen uitnodigt om gezellige te vertoeven met zicht op de tuin. Verder is op het gelijkvloers ook een apart toilet voorzien. Op de verdieping vind je 3 slapkamers en een badakamer, ideaal voor een gezin, of wie graag extra ruimte heeft voor een hobbykamer of bureau.
2 praktische autostaanplaatsen en een garagebox in metaal heb je naast de woning. Ideaal huis voor klussers of mensen die zoeken naar een tof renovatieproject.EPC label F.De eigenaar behoudt het recht een hoger bod te aanvaarden.
BEZOEKEN: 28/8 tussen 17 en 18 uur. Immo Clicking 02/608 17 of whatsapp Ann 0493 56 51 81
Energie
 |
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Clicking
Woningen (en makelaars) met karakter
Woningen (en makelaars) met karakter, Wemmel, Noordrand en Brussel.
TK25_ Vilvoorde Zwaluwenstraat 25
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025