1820 MELSBROEK
Een pand van Ring Consult
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op een strategische en vlot bereikbare ligging in Melsbroek vinden we dit ruime duplexappartement met maar liefst 4 slaapkamers, een privatieve kelderberging en bijzonder beperkte gemeenschappelijke kosten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom en beschikt via een buitentrap over een eigen inkomdeur, wat zorgt voor extra privacy en weinig gemeenschappelijke delen. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet en praktische wasberging en leidt vervolgens naar de lichtrijke leefruimte van 37,5 m² met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt de open indeling voldoende mogelijkheden om de leefruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Via de open trap bereiken we de bovenverdieping, waar een ruime nachthal toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Naast de privatieve kelderberging is er naast het gebouw een gemeenschappelijke parking voor de bewoners. De conforme elektrische installatie en gunstige EPC-score B vormen bijkomende troeven. Dankzij de ligging in Melsbroek, nabij Brussels Airport, belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer, is dit duplexappartement interessant voor gezinnen, pendelaars en investeerders. Een ruime en energiezuinige woning die comfort, bereikbaarheid en beperkte vaste kosten op een aantrekkelijke manier combineert.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 753 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 57 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?