> Te koop > Melsbroek > Huis > Charmante instapklare woning op 976m² met 3 slaapkamers, leefveranda en mooie grote tuin!
Nieuw

Charmante instapklare woning op 976m² met 3 slaapkamers, leefveranda en mooie grote tuin!

Een pand van Agence De Ville

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 976 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


ZAT 1/11 - 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Charmante instapklare woning op 976m² met 3 slaapkamers, leefveranda en mooie grote tuin! Ontdek deze perfect onderhouden en energiezuinige woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, licht en kwaliteit.
De ruime woonkamer met pelletkachel in witte natuursteen straalt gezelligheid uit en sluit aan op de moderne open keuken (2019), volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen.De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een bureau/mezzanine en tal van praktische ruimtes zoals een kelder en twee bergingen. De veranda met vernieuwd dak biedt een aangename extra leefruimte, terwijl het terras met steentapijt (2019) en de verzorgde tuin garant staan voor ontspanning in alle rust. Technisch is deze woning volledig up-to-date: condensatieketel Viessmann (2018), externe boiler, waterverzachter (2017), dubbele beglazing, elektrische rolluiken en automatische zonnewering (2024). Bovendien is er een regenwaterput aanwezig en werd alles met oog voor detail onderhouden. Kortom: een instapklare gezinswoning die karakter, comfort en energiezuinigheid perfect combineert — een unieke kans voor wie zonder zorgen wil verhuizen! Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, luchthaven, autosnelweg, winkels en school.
Een echte aanrader! Interesse? Bel 0488.85.81.84
SAM. 1/11 – PREMIÈRE JOURNÉE DE VISITE SUR RENDEZ-VOUS : 0488 85 81 84 Charmante maison prête à emménager sur un terrain de 976 m², avec 3 chambres, véranda et grand jardin! Découvrez cette maison parfaitement entretenue et économe en énergie, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la qualité.
Le vaste séjour avec poêle à pellets en pierre naturelle blanche respire la convivialité et s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne (2019), entièrement équipée d’appareils AEG de haute qualité. La maison comprend trois vraies chambres, deux salles de bains, un bureau/mezzanine ainsi que plusieurs espaces pratiques tels qu’une cave et deux débarras.
La véranda au toit rénové offre un espace de vie supplémentaire agréable, tandis que la terrasse en moquette de pierre (2019) et le jardin soigné invitent à la détente et à la tranquillité. Sur le plan technique, cette maison est entièrement à jour : chaudière à condensation Viessmann (2018), ballon d’eau chaude externe, adoucisseur d’eau (2017), double vitrage, volets électriques et store solaire automatique (2024).
De plus, un puits d’eau de pluie est présent, et l’ensemble a été entretenu avec le plus grand soin. Situation idéale à proximité des transports en commun (bus à 200 m, gare à 5 km), de l’aéroport (5 km), de l’autoroute (1 km), des commerces (2 km) et de l’école (700 m). En résumé, une maison familiale prête à emménager, alliant caractère, confort et efficacité énergétique — une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer sans souci!
Un bien à ne pas manquer! Intéressé(e) ? Contactez le 0488 85 81 84 pour un rendez-vous lors de la première journée de visite (samedi 1er novembre).

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 805

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Gevels 3
Gevelbreedte 5.6
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 976
Bebouwde oppervlakte (m²) 73
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Agence De Ville
Logo van makelaar: Agence De Ville
Onze specialiteit? Verkopen op de eerste bezoekdag!
Eén bezoekdag, langer hebben we niet nodig om je woning te verkopen. Al onze dossiers bereiden we zeer grondig voor. Onze deskundige waardebepaling, een brede reclamecampagne en professionele support ter plaatse doen de rest. Zo garanderen we tevreden kopers én verkopers.
Logo van makelaar: Agence De Ville
spir3656
Charmante instapklare woning op 976m² met 3 slaapkamers, leefveranda en mooie grote tuin!  foto {{pictureIndex}}

Charmante instapklare woning op 976m² met 3 slaapkamers, leefveranda en mooie grote tuin!

€ 459.000

Machelsesteenweg 46 - 1820 Melsbroek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling