De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Prachtige nieuwbouw van 2019 in doodlopende straat
Prijs op aanvraag
1820 MELSBROEK
Een pand van Immo Vermast
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 1011 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtige nieuwbouw van 2019 "coup de coeur villa" en afgewerkt met hoogwaardige materialen in rustige, doodlopende straat op een zuidwest gericht terrein van +/- 10 are
GELIJKVLOERS: +/- 160 m²
- ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en toilet +/- 20 m²
- ruime living +/- 125 m² met aangrenzende eetkamer, gas open haard, bureel en toegang tot de keuken
- perfect uitgeruste open keuken met meubelen en apparaten MIELE, kookplaat NOVY en ruim eiland/eethoek
- berging/wasplaats (opslag) +/- 15 m² met aparte deur naar buiten
EERSTE VERDIEPING: +/- 120 m²
- nacht hal +/- 25 m
- apart toilet
- slaapkamer 1 +/- 19 m²
- slaapkamer 2 +/- 19 m²
- badkamer +/- 9 m² (inloopdouche, lavabo)
- master bedroom (3) +/- 45 m² met ingebouwde dressing en badkamer (bad, dubbele lavabo, toilet en douche)
TWEEDE VERDIEPING: +/- 70 m²
- momenteel zolder (mogelijkheid tot inrichten slaapkamer) +/- 20 m²
- polyvalente ruimte (slaapkamer/bureel/speelkamer)- mogelijkheid om zelfs nog 2 slaapkamers te maken) +/- 50 m²
KELDERS: +/- 45 m²
- berging +/- 15 m²
- wasplaats +/- 15 m²
- opslag +/- 12 m²
DIVERS
- prachtige nieuwbouw van 2019 (geen BTW-tarief, maar onder registratierechten)
- verwarming op warmtepomp (vloerverwarming + airco in slaapkamers) VIESSMANN
- fotovoltaïsche zonne-panelen aanwezig
- domotica systeem aanwezig
- verwarmd zwembad met tuinhuis/lounge
- privatieve en zuidwest gerichte tuin met prachtig aangelegd terras
- dubbele beglazing PVC
- ventilatiesysteem aanwezig
- alarm
- screens aanwezig aan de zonnekant van de woning
- waterverzachter
- laadpaal
- buiten staanplaatsen voor 3-5 wagens
- elektriciteit is conform
- asbest veilig
- E-peil: E17 (A - 26 kwh/m²/jaar)
Energie
 |
- Energieverbruik: 26 kWh/m²/jaar
- E-peil: E17
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.453 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1011 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1011 |
| Oppervlakte terras (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op.
Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten.
Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
OUDSTRIJDERSLAAN 6 MELSBROEK
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.