Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 764 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Troeven
- Combinatie van handelspand en woonst op toplocatie
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Lichtrijke en comfortabele gezinswoning
- Ruime, zonovergoten tuin met vijver en terras
Handelspand
Voormalige optiekzaak met uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine in het centrum van Steenokkerzeel. De winkelruimte biedt tal van commerciële mogelijkheden en is uitgerust met camera- en alarmsysteem, bergruimte, keukentje en een aparte bureauruimte achteraan. De dakkoepel zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de woonst.
Woonst
Inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet. Toegang tot een ruime kelder met opslagmogelijkheden, tellers en chauffageketel. Via een dubbele deur komt u in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, beide met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede zithoek en een ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad. Verder zijn er een dressing, een slaapkamer (momenteel wasruimte) en twee bijkomende slaapkamers.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een grote open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers.
- Combinatie van handelspand en woonst op toplocatie
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Lichtrijke en comfortabele gezinswoning
- Ruime, zonovergoten tuin met vijver en terras
Handelspand
Voormalige optiekzaak met uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine in het centrum van Steenokkerzeel. De winkelruimte biedt tal van commerciële mogelijkheden en is uitgerust met camera- en alarmsysteem, bergruimte, keukentje en een aparte bureauruimte achteraan. De dakkoepel zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de woonst.
Woonst
Inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet. Toegang tot een ruime kelder met opslagmogelijkheden, tellers en chauffageketel. Via een dubbele deur komt u in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, beide met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede zithoek en een ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad. Verder zijn er een dressing, een slaapkamer (momenteel wasruimte) en twee bijkomende slaapkamers.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een grote open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210815-0002451364-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- asbestattest 3.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.323 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 764 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026